記者近日從廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )獲悉，4月份廣州二手房成交火爆，成交量環(huán)比、同比增幅均創(chuàng )25個(gè)月以來(lái)的新高。
　　廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )的統計數據顯示，4月，廣州市中心六區二手住宅交易市場(chǎng)中介促成的新增放盤(pán)面積與簽約面積分別為23.17萬(wàn)平方米、24.71萬(wàn)平方米，環(huán)比分別增長(cháng)106.75％和88.14％，同比分別增長(cháng)62.30％和71.25％；成交均價(jià)為每平方米20014元，環(huán)比上漲3.33％。
　　廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )分析認為，“3.30新政”從多方面促進(jìn)4月成交量環(huán)、同比大幅攀升，加速釋放市場(chǎng)積壓的購買(mǎi)需求。二手房營(yíng)業(yè)稅改革為部分群體節約了房屋流轉成本，帶動(dòng)盤(pán)源放量大增超過(guò)一倍。買(mǎi)家在選擇增多的情況下，交易成功率也隨之加大。
　　從二手房交易付款方式看，按揭付款的市場(chǎng)交易占比增加9個(gè)百分點(diǎn)，達到78％。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )認為，受近期央行年內降準影響，銀行資金流動(dòng)性增大，信貸環(huán)境進(jìn)一步寬松，按揭貸款購房的吸引力增加，再次激活了二手樓市購買(mǎi)力。