截至目前，A股上市房地產(chǎn)公司2015年一季報已披露完畢。從趨勢來(lái)看，一季度上市房企業(yè)績(jì)增速繼續下滑，且凈利潤未能扭轉下降趨勢。分析人士指出，由于銷(xiāo)售疲軟、營(yíng)銷(xiāo)支出費用加大，房企整體凈利潤下滑趨勢符合預期。同時(shí)，隨著(zhù)政策不斷放松，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望在二季度迎來(lái)明顯反彈，成交向好料帶動(dòng)房企下半年業(yè)績(jì)回暖。未來(lái)A股地產(chǎn)板塊仍存在投資機會(huì )。
　　東興證券研報指出，2014年房地產(chǎn)上市公司凈利潤增長(cháng)出現下降，凈利潤回落的主要是因為由于銷(xiāo)售疲軟致使銷(xiāo)售毛利率下降。目前，政策持續放松對沖行業(yè)凈利增速下滑，預計銷(xiāo)售毛利率下降幅度會(huì )逐步減弱。
　　與業(yè)績(jì)下滑形成鮮明對比的是，今年以來(lái)，地產(chǎn)板塊的漲幅不僅跑贏(yíng)大盤(pán)，在與鋼鐵、銀行等傳統權重板塊的較量中也不落下風(fēng)。去年四季度以來(lái)房地產(chǎn)相關(guān)政策的放松，無(wú)疑是地產(chǎn)股走強的關(guān)鍵因素。分析人士認為，從目前經(jīng)濟運行的態(tài)勢來(lái)看，貨幣政策調整的預期仍在，意味著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)近年來(lái)難得的政策寬松環(huán)境，房地產(chǎn)企業(yè)的銷(xiāo)售也將因此放量，助推業(yè)績(jì)回升。
　　國泰君安研報指出，在一線(xiàn)城市銷(xiāo)售全面回暖之際，二線(xiàn)城市銷(xiāo)量放量或緊隨其后。板塊經(jīng)歷了調整后，降息將凸顯行業(yè)估值優(yōu)勢。整體來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現“量升價(jià)平”格局，依舊看好地產(chǎn)股在寬貨幣預期下的表現�！�
　　東興證券認為，隨著(zhù)政策寬松見(jiàn)效，商品房市場(chǎng)回暖將在全國范圍內擴散。房地產(chǎn)股自上漲以來(lái)已基本體現政策放松的預期，但市場(chǎng)對銷(xiāo)售的持續回升仍保持謹慎。隨著(zhù)季報披露結束，業(yè)績(jì)下降的負面影響將被市場(chǎng)所消化，銷(xiāo)售回升將成為推動(dòng)板塊繼續上漲的動(dòng)力，龍頭房企的表現將更積極。
　　廣發(fā)證券指出，未來(lái)在多重政策利好的促進(jìn)下，購房需求將加快入市，配合供給推盤(pán)放量，成交復蘇具備持續性。在基本面持續向上修復的背景下，板塊仍然具備超額收益的基礎，未來(lái)主流地產(chǎn)股相對估值會(huì )逐步回升。