廣州市住房公積金管理中心7日披露，今年6月8日起，廣州將調整住房公積金個(gè)人住房貸款政策，放寬貸款申請條件，降低首付款比例，支持住房公積金繳存職工購買(mǎi)普通自住房，改善居住條件。

    廣州市住房公積金管理中心稱(chēng)，此次調整放寬貸款申請條件，在廣州連續足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。

    在首付款比例方面，對申請個(gè)人住房公積金貸款購買(mǎi)首套普通自住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例為20%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準利率；對擁有一套住房但無(wú)貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，最低首付款比例為30%；對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，貸款最低首付款比例為40%。

    此外，該中心還調整了貸款額度計算公式，由原本的“賬戶(hù)余額×2+月繳存額×到退休年齡月數×4”，改為“賬戶(hù)余額×8+月繳存額×到退休年齡月數”。

    該中心表示，新的可貸額度計算公式實(shí)行貸款可貸額度與個(gè)人繳存額掛鉤，更加側重于繳存職工的賬戶(hù)余額，體現的就是義務(wù)與權利對等的原則，鼓勵職工多繳多貸，避免投機性的繳存行為。

    該中心稱(chēng)，“認房”以廣州市房地產(chǎn)檔案館查冊的《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢(xún)證明》為認定標準。未注銷(xiāo)的居住住房(不包括商鋪、車(chē)位)納入家庭已購房套數計算范圍�！罢J貸”以人民銀行個(gè)人信用信息基礎數庫查詢(xún)的《個(gè)人信用報告》為認定標準。未結清貸款的居住住房納入家庭已購房套數計算范圍。