國內第一只真正意義上符合國際慣例的公募REITs產(chǎn)品落戶(hù)深圳前海。日前，證監會(huì )正式批準以個(gè)案試點(diǎn)成立“鵬華前海萬(wàn)科封閉式混合型證券投資基金”（“前海REITs”基金），并將登陸深圳證券交易所掛牌交易。
　　前海REITs是前海金融控股有限公司牽頭，前海開(kāi)發(fā)投資控股有限公司、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司及鵬華基金管理有限責任公司，以前海區內萬(wàn)科企業(yè)公館租金收益權為投資標的創(chuàng )設公募REITs基金產(chǎn)品。
　　分析人士指出，前海REITs基金的推出，有利于拓寬資本市場(chǎng)的廣度與深度。前海REITs基金不僅可以為中小投資者提供一個(gè)投資于房地產(chǎn)市場(chǎng)的通道，降低房地產(chǎn)投資的進(jìn)入門(mén)檻，而且在不改變產(chǎn)權的前提下提高了房地產(chǎn)資產(chǎn)的流動(dòng)性和變現能力，更好地滿(mǎn)足企業(yè)與居民的投融資需求。前海REITs基金在深交所掛牌后，將為深圳資本市場(chǎng)增加投資品種，與股票、債券等市場(chǎng)形成有效補充，樹(shù)立深圳證券市場(chǎng)創(chuàng )新形象，提高深圳金融市場(chǎng)的廣度和深度。