近日有消息稱(chēng)，北京市委已召開(kāi)全市領(lǐng)導干部會(huì )議，傳達學(xué)習《京津冀協(xié)同發(fā)展規劃綱要》（簡(jiǎn)稱(chēng)《綱要》）。這意味著(zhù)《綱要》下發(fā)地方后將加速進(jìn)入實(shí)施階段，為此，眾京津冀相關(guān)個(gè)股尤其是房產(chǎn)股受益大漲。
　　有統計顯示，京津冀一體化板塊中共有11只房地產(chǎn)股，6月15日，可交易的10只個(gè)股中有8只股票實(shí)現上漲，其中榮盛發(fā)展、華夏幸福盤(pán)中幾近漲停，最終收于上漲9.56%和8.18%，北辰實(shí)業(yè)、天�；�建、大龍地產(chǎn)、廊坊發(fā)展、金隅股份、中國武夷、新華聯(lián)等個(gè)股當日也實(shí)現逆市上漲。
　　業(yè)內人士表示，隨著(zhù)京津冀協(xié)同發(fā)展戰略的推動(dòng)，天津與河北將擔負起疏解北京非首都功能的重任。在承接產(chǎn)業(yè)的過(guò)程中，人口的流入以及產(chǎn)業(yè)設施升級將助漲當地土地價(jià)值、激發(fā)住房需求，對地方房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)直接利好。中銀國際證券表示，根據京津冀區域內土地儲備資源的情況來(lái)看，尤其是天津和河北的土地儲備將對企業(yè)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性利好。
　　以剛剛于香港借殼上市的河北房地產(chǎn)企業(yè)隆基泰和為例，其借殼更名兩月以來(lái)，已從5月5日的收盤(pán)價(jià)2.89港元，漲至目前的4.42港元，上漲幅度高達52%。4月30日，隆基泰和控股有限公司刊發(fā)公告稱(chēng)，該公司名稱(chēng)已由“開(kāi)世中國控股有限公司”更改為“隆基泰和控股有限公司”。
　　有業(yè)內人士指出，隆基泰和在短期內快速上漲的主要原因仍是投資者對京津冀的看好。隆基泰和當前全面布局京津冀區域，重點(diǎn)布局京津保核心區，產(chǎn)業(yè)遍及河北省石家莊、保定、唐山、廊坊等多個(gè)城市，集中布局在北京一小時(shí)經(jīng)濟圈內，已經(jīng)形成了以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心，以相關(guān)產(chǎn)業(yè)為輔助增值的綜合城市運營(yíng)模式。其中，隆基泰和在“京津冀協(xié)同發(fā)展承接市場(chǎng)轉移示范基地”白溝當地運營(yíng)12個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，總面積達到200萬(wàn)平方米，覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈，并成功實(shí)現與北京大紅門(mén)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的全面對接。
　　川財證券研究員李皓舒認為，京津冀規劃即將轉向“全面實(shí)施”階段。專(zhuān)項規劃、重點(diǎn)合作項目將出臺，集中爆發(fā)的時(shí)點(diǎn)已臨近�！霸诰┙蚣揭惑w化的背景下，增量看河北�！本┙蚣揭惑w化是國家層面推動(dòng)的重大戰略，其核心在于疏解北京非首都功能；此外，通過(guò)優(yōu)化公共資源配置，縮小不同規模城市發(fā)展差距，引導人口合理分布，打造新的增長(cháng)極是政策的另一個(gè)意圖。
　　李皓舒表示，京津冀一體化實(shí)施過(guò)程中，存量爭奪和博弈難以避免，因而容易取得突破的產(chǎn)業(yè)轉移方向是關(guān)注重點(diǎn)。交通一體化、生態(tài)環(huán)境保護、產(chǎn)業(yè)升級轉移三個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域中，交通是短期最容易突破的方向；環(huán)保中生態(tài)涵養難度低于污染治理；產(chǎn)業(yè)中物流、商貿市場(chǎng)等領(lǐng)域的轉移阻力最��；承接以上領(lǐng)域轉移的城市土地價(jià)值有望在短期內受到直接拉動(dòng)。