國家統計局18日公布房?jì)r(jià)數據顯示，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)全部出現大幅上漲。機構預計樓市將進(jìn)一步復蘇，其中一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)將領(lǐng)漲，對房地產(chǎn)市場(chǎng)形成利好。
　　統計局稱(chēng)，5月份房?jì)r(jià)環(huán)比上漲主要是一線(xiàn)城市漲幅較大所致，城市間分化加劇。據測算，5月份北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比普漲，4個(gè)城市環(huán)比平均分別上漲3.0%和3.8%，最高漲幅分別為6.7%和6.3%，分別比上月擴大4.9和3.9個(gè)百分點(diǎn)；二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)整體較為穩定；大部分三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)仍然下降。
　　光大證券報告分析認為，地產(chǎn)銷(xiāo)售回暖推動(dòng)房?jì)r(jià)上行。隨著(zhù)樓市新政和寬松貨幣政策的效果逐漸顯現，房地產(chǎn)需求出現持續回暖趨勢。
　　5月房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積單月同比增速由上月7.0% 擴大至15.0%。從高頻數據看，房地產(chǎn)銷(xiāo)售繼續呈現回暖趨勢。高盛高華報告預計房?jì)r(jià)將進(jìn)一步復蘇，其中一線(xiàn)城市將領(lǐng)漲，而在三四線(xiàn)城市供應過(guò)�；驅⒗^續對房?jì)r(jià)造成壓力。隨著(zhù)房?jì)r(jià)上漲，房地產(chǎn)相關(guān)建設活動(dòng)也可能會(huì )在未來(lái)數月改善，但從房?jì)r(jià)上漲到建設活動(dòng)改善的傳導效應可能需要一定時(shí)間才能顯現。
　　光大證券表示，未來(lái)寬松政策或將繼續加碼，將注重于引導金融體系過(guò)量流動(dòng)性進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟，房地產(chǎn)企業(yè)融資等政策將繼續放松。而決策層對股市加杠桿監管的加強，將推動(dòng)之前流入股市資金回流實(shí)體經(jīng)濟，對房地產(chǎn)市場(chǎng)形成利好。房?jì)r(jià)持續回升有利于投資回升。