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| 2008-03-07 記者:岳德亮 李亞彪 來(lái)源:新華網(wǎng) |
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新華社北京3月6日電
住房問(wèn)題是國內民眾最大的民生，是全社會(huì )關(guān)注的焦點(diǎn)。全國人大代表、華峰集團董事局主席尤小平提出建議，政府應鼓勵、引導企業(yè)參與保障性住房建設，讓老百姓特別是困難群眾能夠安居樂(lè )業(yè)。
當前，我國已全面推進(jìn)以廉租房、經(jīng)濟適用房為主體的保障性住房建設，有效緩解中低收入者的住房問(wèn)題。但存在的矛盾和問(wèn)題仍然比較突出，主要體現為廉租房建設覆蓋面低、建設資金嚴重短缺、經(jīng)濟適用房不夠經(jīng)濟等。
尤小平代表提供的數據顯示，全國城鎮低保家庭中約有400萬(wàn)戶(hù)住房困難，截至2006年底解決了26.8萬(wàn)戶(hù)的住房困難，僅占6.7%。如果把中等收入家庭存在的“住房難”一同計算，面臨的任務(wù)更加艱巨。
尤小平代表分析，造成目前情況的原因是多方面的：一是政府有困難，許多城市客觀(guān)上存在財力不足的問(wèn)題；二是政府動(dòng)力不足；三是建設保障性住房目前基本上是政府在唱獨角戲。
尤小平代表建議政策松綁，優(yōu)化服務(wù)，建立企業(yè)信譽(yù)評定和履行社會(huì )責任評估體系，對履行社會(huì )責任較好的企業(yè)，要在用地、政策、資金等方面予以?xún)A斜；對企業(yè)直接開(kāi)發(fā)的保障性住房，應從低征收土地出讓金，減免建設性規費，金融機構優(yōu)先予以融資，財政可以采取貼息的辦法，盡可能降低企業(yè)的建設成本。鼓勵企業(yè)多建設小戶(hù)型的職工公寓，企業(yè)可以免費提供給員工居住或收取低廉的租金。鼓勵企業(yè)奉獻愛(ài)心，直接捐助政府廉租房建設，企業(yè)對所建設的社區或居民樓具有冠名權。
同時(shí)，明確保障性住房的性質(zhì)，屬于廉租房的，企業(yè)不得轉讓或高價(jià)出租給其他組織，只能由企業(yè)安排本單位無(wú)房職工或由政府主管部門(mén)調劑安排；屬于經(jīng)濟適用房的，在國家規定的期限內不能流通。規定期限后，由企業(yè)或購房職工補足所減免的稅費，可以辦理房屋產(chǎn)權上市流通。
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