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| 郭松海委員：為經(jīng)適房開(kāi)辟“綠色通道” |
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| 2008-03-09 記者:王婭妮 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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據新華社北京3月8日電
目前，一些地方出現了經(jīng)濟適用房“叫好不叫座”的狀況。對此，全國政協(xié)委員、房地產(chǎn)經(jīng)濟研究專(zhuān)家郭松海建議，要完善相關(guān)配套制度建設，為經(jīng)濟適用房開(kāi)辟“綠色通道”。
郭松海委員說(shuō)，經(jīng)濟適用房政策落實(shí)中，出現了三個(gè)問(wèn)題，直接影響到這項政策的保障力度。一是保障對象資格審查不清，把關(guān)不嚴。由于個(gè)人收入征信系統不健全，難以準確做到對收入標準的審查，私開(kāi)證明甚至出具假證明的現象時(shí)有發(fā)生，一些中高收入者魚(yú)目混珠享受了優(yōu)惠政策。
二是“經(jīng)濟”不“適用”。出于成本考慮，經(jīng)濟適用住房大多建在地理位置相對偏僻的城郊，小區周邊醫療、衛生、公交、商業(yè)、教育等配套設施不完善。地理位置的邊緣化，增加了困難群體的生活成本。
三是建設遭遇“軟阻力”。政府對經(jīng)濟適用房建設的審批過(guò)程，與對普通商品房的要求相同，一個(gè)項目要眾多機構的審批或備案，使得部分項目審批手續長(cháng)期拖延。
“要讓經(jīng)濟適用房政策真正落實(shí)，就需要政府部門(mén)真正為老百姓考慮。公共福利和公共產(chǎn)品的服務(wù)質(zhì)量必須無(wú)條件地得到保證�！惫珊Ｎ瘑T說(shuō)。
他建議，要完善家庭收入的評估體系和監察體系，制定經(jīng)濟適用房申請、審批和公示的核實(shí)制度，對提供虛假材料騙購經(jīng)濟適用房者予以重罰。轉變經(jīng)濟適用住房建設模式，可由政府委托專(zhuān)門(mén)的住房非營(yíng)利組織建設，享受減免稅費的優(yōu)惠政策，建成房屋以指導價(jià)向符合條件的居民銷(xiāo)售。
“加快經(jīng)濟適用房建設步伐，還應提高審批效率�！惫珊Ｎ瘑T說(shuō)，政府要開(kāi)辟經(jīng)濟適用房建設的“綠色通道”，規劃、國土資源、房管、建設等有關(guān)部門(mén)簡(jiǎn)化審批手續，實(shí)現“一站式”服務(wù)。
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