趙華山

何幫喜

    房?jì)r(jià)過(guò)高，不僅是當前人民群眾關(guān)心的熱點(diǎn)，也是今年全國兩會(huì )上代表和委員們議論的焦點(diǎn)�！督�(jīng)濟參考報》記者在兩會(huì )采訪(fǎng)現場(chǎng)見(jiàn)到兩位人大代表——山西華宇集團有限公司董事長(cháng)趙華山和北京�，斊髽I(yè)集團總裁何幫喜，他們分別就當前房?jì)r(jià)過(guò)高及如何解決百姓住房難問(wèn)題提出自己獨特的見(jiàn)解。

　　趙華山：“居者有其屋”是政府的責任

　　山西華宇集團有限公司董事長(cháng)趙華山代表說(shuō)，從《政府工作報告》可以看出，政府順應民意，要下大決心、下大力度解決群眾反映強烈的房?jì)r(jià)過(guò)高問(wèn)題。
　　“但是，我們必須認真分析房?jì)r(jià)高的原因�！壁w華山告訴記者，“其實(shí)近幾年來(lái)，政府一直在調控房?jì)r(jià)，卻最終事與愿違，為什么房?jì)r(jià)越漲越高？首先從源頭上看，是由于土地價(jià)格漲得太高；其次從市場(chǎng)供需角度看，是因為可供普通百姓特別是貧困群眾選擇的房子太少�！�
　　趙華山說(shuō)，“居者有其屋”是政府的責任。他認為，“關(guān)鍵是要改變地方政府長(cháng)期存在的‘以地生財’和‘土地財政’的狀況�！薄墩�府工作報告》提出要“大規模實(shí)施保障性安居工程”，趙華山認為，這其中最重要的是要加大廉租房建設，這才是實(shí)現“居者有其屋”的根本保證。

　　何幫喜：采用“差異化住房”解決方案

　　北京�，斊髽I(yè)集團總裁何幫喜代表認為，要解決房?jì)r(jià)過(guò)高的問(wèn)題，實(shí)現“居者有其屋”的目標，完全靠市場(chǎng)化操作、交給市場(chǎng)主導解決是行不通的。他說(shuō)：“即使是發(fā)達資本主義國家、市場(chǎng)化程度相當高的國家，這條路也走不通�！�
　　“那您認為如何才能解決中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題呢？”《經(jīng)濟參考報》記者不失時(shí)機地提問(wèn)。
　　“我想出了一個(gè)‘差異化住房’解決方案�！焙螏拖哺嬖V記者，首先，對那些國內高收入者和海外購房者，采取“市場(chǎng)化”手段，供應商品房住宅；其次，對于中低收入者，由政府加大投入，通過(guò)建設經(jīng)濟適用房的方式解決；第三，對于貧困群眾，則需要政府加大廉租房建設，以最終實(shí)現“居者有其屋”的目標。