今年以來(lái)，五年期以上貸款利率已累計上調了45個(gè)基點(diǎn)。因還貸要按年度計算，對于貸款買(mǎi)房的百姓來(lái)說(shuō)，從明年起，還貸成本將有一定程度的上升。專(zhuān)家預計在今年底、明年初或許會(huì )迎來(lái)提前還貸的高峰。如果個(gè)人向銀行按揭30萬(wàn)元20年期的房貸，粗略計算，四度加息將給貸款買(mǎi)房者多增加百元以上的月供負擔。
不過(guò)，此次公積金貸款利率雖也提升了九個(gè)基點(diǎn)，但與普通商貸相比，優(yōu)勢仍然十分明顯。五年期以上公積金貸款利率要比普通商貸低297個(gè)基點(diǎn)。
(摘自《上海證券報》) |
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