10月8日，大連大商集團正式接到濟南市產(chǎn)權交易所通知，濟南人民商場(chǎng)國有股權轉讓最終確定以招標方式進(jìn)行。這一結果令寄希望于通過(guò)拍賣(mài)方式競購的大商集團頗感失望。大商集團副總裁楚樹(shù)臣表示，濟南市國資委在此次掛牌出售濟南人民商場(chǎng)36%國有股權之前已經(jīng)違約，大商將起訴濟南市國資委和人民商場(chǎng)“一女二嫁”。

“靚女”先嫁　半途移情？

　　在濟南，人民商場(chǎng)稱(chēng)得上是一朵碩果僅存的本土商業(yè)之花。但在同城的銀座商城、貴和商廈等大型連鎖商場(chǎng)的競爭下，人民商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)每況愈下，面臨新的抉擇。
　　據相關(guān)會(huì )議資料，早在2005年年底，濟南人民商場(chǎng)股份有限公司就做出決定，引進(jìn)大連大商集團作為戰略投資者，進(jìn)行資產(chǎn)重組轉讓國有股權，并計劃投資23億元建設大商股份的代表品牌“新瑪特”和“麥凱樂(lè )”購物中心。
　　大連大商集團是全國最大的百貨集團之一。近年來(lái)，大商集團不斷實(shí)施收購計劃，在全國10省50個(gè)城市擁有135家大中型店鋪。2007年銷(xiāo)售跨越500億元，利稅突破13億元，在2008中國企業(yè)500強排名中列第85位。
　　從去年開(kāi)始，大商集團擬投資近30億元巨資，以環(huán)渤海灣沿線(xiàn)的一線(xiàn)商業(yè)城市為并購目標，此為其“環(huán)渤海灣發(fā)展戰略”。而收購濟南人民商場(chǎng)國有股權自然成為其擴張戰略的重要一環(huán)。另外，大商集團還在青島建設了麥凱樂(lè )，并在淄博、臨沂等城市進(jìn)行了商業(yè)布局。
　　據大商集團介紹，此前大商曾分別以420萬(wàn)元收購山東儒商服飾有限公司100%的股權，以300萬(wàn)元收購濟南人民商場(chǎng)儒商百貨有限公司100%的股權，并已跟濟南人民商場(chǎng)簽署了重組框架協(xié)議。由于濟南人民商場(chǎng)儒商百貨有限公司與濟南人民商場(chǎng)是租賃關(guān)系，大商集團實(shí)際上擁有濟南人民商場(chǎng)的管理權。
　　2005年12月23日，濟南市國資委、大商集團與濟南人民商場(chǎng)簽署了一份《濟南人民商場(chǎng)資產(chǎn)重組框架協(xié)議》。協(xié)議說(shuō)，“甲方(濟南市國資委)原則上同意將其持有的丙方(濟南人民商場(chǎng))2800萬(wàn)股國有股(占總股本的36%)轉讓給乙方(大商集團)。于本協(xié)議生效之后，甲乙丙三方將依照法定程序履行有關(guān)股權轉讓及資產(chǎn)重組行為�！� “本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效�！�
　　然而，時(shí)至今日，這樁本來(lái)兩廂情愿的美滿(mǎn)婚姻卻遭遇半途情變。據山東省產(chǎn)權交易網(wǎng)8月底公布的掛牌信息，濟南人民商場(chǎng)股份有限公司目前最大的持股人濟南市人民政府國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )，將以不低于2642.25萬(wàn)元的底價(jià)掛牌轉讓其持有的36%股權，若掛牌期滿(mǎn)征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓方，在5個(gè)工作日內選擇競價(jià)方式?jīng)Q定股權最終去向。濟南市國資委方面對此解釋說(shuō)，大商重組動(dòng)作遲緩。而大商集團負責人卻表示，重組遲緩責任不在自己，大商向濟南市國資委上報了人民商場(chǎng)重建的規劃方案，但遲遲沒(méi)有得到答復。

拍賣(mài)還是招標結果大不同

　　面對“婚情”生變，大商集團擺出誓不罷休的強硬姿態(tài)，力求挽回這門(mén)親事。
　　在業(yè)內看來(lái)，濟南市國資委36%國有股權的轉讓方式，會(huì )帶來(lái)截然不同的結果。如果進(jìn)行拍賣(mài)，自然價(jià)高者得。這對于實(shí)力較為雄厚的大商集團來(lái)說(shuō)十分有利。而如果選擇招標方式，則前景難料。據悉，有意參與競標的還有山東本土企業(yè)銀座集團和煙臺振華百貨集團。
　　此前，大商集團總裁呂偉順曾表示，大商集團計劃以重租濟南人民商場(chǎng)為起點(diǎn)，在濟南至少建立包括大商旗下麥凱樂(lè )、新瑪特等在內的5個(gè)大型百貨賣(mài)場(chǎng)，而人民商場(chǎng)作為大商進(jìn)軍濟南的“第一站”，戰略意義十分重大，將不惜代價(jià)予以爭取。10月6日，呂偉順便帶領(lǐng)集團開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、法律法務(wù)高級團隊20多人再次來(lái)到濟南，繼續參與人民商場(chǎng)股權轉讓的角逐。
　　10月8日，大商集團正式接到濟南市產(chǎn)權交易所通知，濟南人民商場(chǎng)國有股權轉讓最終確定以招標方式進(jìn)行。面對這一結果，大商集團只好轉變策略，決定起訴濟南市國資委和人民商場(chǎng)違約在先。

“親家”變“冤家”對簿公堂在所難免

　　如此看來(lái)，大商集團與濟南市國資委和人民商場(chǎng)“親家”變“冤家”，三方對簿公堂在所難免。楚樹(shù)臣認為，框架協(xié)議是依法簽訂的，是合法有效的，而且協(xié)議正在履行當中，從未中止過(guò)。大商集團認真履行了自己的義務(wù)，但濟南市國資委卻未能履行自身的義務(wù)，有意“一女二嫁”。
　　“大商集團是濟南人民商場(chǎng)36%國有股的唯一合法受讓人，既然沒(méi)有中止協(xié)議，濟南市國資委為什么還要掛牌轉讓呢？這是明顯的違法、違規、違約行為，必須立即停止并糾正其違法行為�！背�樹(shù)臣說(shuō)。
　　那么，這份框架協(xié)議是否具有法律效力呢？10月7日，濟南市國資委副主任汲佩德在記者采訪(fǎng)時(shí)先是否認了框架協(xié)議的法律效力，后來(lái)又否認了“不具有法律效力”。而汲本人就是當初代表濟南市國資委的簽字人。楚樹(shù)臣告訴記者，框架協(xié)議是依法簽訂、合法有效的，當然具有法律效力�！霸跊](méi)有弄明白一份協(xié)議有沒(méi)有法律效力之前就簽字，作為政府部門(mén)來(lái)說(shuō)未免太荒唐！”
　　記者為此采訪(fǎng)了大連源德律師事務(wù)所律師徐長(cháng)勝，他認為，這份框架協(xié)議由于條款規定得非常具體，是具有法律效力的。
　　記者8日再次聯(lián)系濟南市國資委采訪(fǎng)，有關(guān)人員表示要等分管對外宣傳的負責人回濟后再說(shuō)，目前無(wú)法對此事進(jìn)行表態(tài)。