從成熟市場(chǎng)來(lái)看，直接投資已成為西方自營(yíng)投資的重要領(lǐng)域和最重要的買(mǎi)方業(yè)務(wù)，一旦投資的企業(yè)孵化成功上市，股權價(jià)值提升最為直接。因此，那些具有直投或旗下具有較多分拆上市資源的上市公司成為了最受追捧的創(chuàng )投概念股，如張江高科。
　　張江高科依托張江高科技園區，從事高科技技術(shù)園區的房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售與租賃業(yè)務(wù)。公司在大股東上海張江有限公司的支持下，獲得園區大量土地儲備資源，增長(cháng)穩定特點(diǎn)突出。同時(shí)，張江高科還對園區內優(yōu)質(zhì)企業(yè)，提供了資金孵化服務(wù)，通過(guò)投資園區內的多個(gè)高新技術(shù)項目與創(chuàng )業(yè)型企業(yè)，力爭培育新的業(yè)績(jì)增長(cháng)點(diǎn)。
　　張江高科一季度實(shí)現營(yíng)業(yè)收入3.33億元，較2008年同期增加了23.2%；實(shí)現凈利潤1.19億元，同比增長(cháng)了68.7%，基本每股收益0.077元。張江高科一季度業(yè)績(jì)大幅增加主要系本期園區內房產(chǎn)銷(xiāo)售收入較上年同期有較大幅度增長(cháng)所致。
　　安信證券的研究報告表示，張江高科主營(yíng)業(yè)務(wù)的毛利率2008年度大幅攀升，從2007年的41.5%上升到2008年的62.9%，上升了近20個(gè)百分點(diǎn)，而2009年一季度公司的毛利率繼續上升，達到了63.8%。2008年度雖然整個(gè)宏觀(guān)經(jīng)濟對房地產(chǎn)行業(yè)有較大調控，但公司作為園區開(kāi)發(fā)服務(wù)類(lèi)企業(yè)，其銷(xiāo)售價(jià)格穩中有升，并未受到明顯的價(jià)格沖擊。相比周邊和同類(lèi)地區，園區租賃價(jià)格也保持增長(cháng)態(tài)勢，客戶(hù)認同園區的入駐價(jià)值并接受價(jià)格的提漲。綜合2008年度和2009年一季報的情況看，公司幾乎未受到行業(yè)調整的沖擊。
　　長(cháng)城證券的報告表示，公司創(chuàng )投業(yè)務(wù)或有驚喜。由于園區內企業(yè)大多為高新科技企業(yè)，盈利能力較強，同時(shí)園區內還有大量孵化型企業(yè)，張江高科作為園區的管理和運營(yíng)商，對園區內企業(yè)了解程度較深，能夠很好地把握園區內企業(yè)發(fā)展狀況，對企業(yè)進(jìn)行投資，這也是公司對產(chǎn)業(yè)投資業(yè)務(wù)比較重視的重要原因。
　　安信證券表示，繼續看好張江高科的增長(cháng)潛力，2009、2010年將實(shí)現年均盈利增長(cháng)50%左右，2009、2010年的EPS分別為0.52元/股、0.78元/股。維持公司增持-A評級。