本報訊  針對目前部分媒體有關(guān)銀監會(huì )收緊二套房貸政策一事，銀監會(huì )新聞發(fā)言人廖岷23日表示，銀監會(huì )二套房貸政策沒(méi)有調整，銀監會(huì )始終嚴格執行二套房貸的有關(guān)政策不動(dòng)搖。
    廖岷表示，近年來(lái)，銀監會(huì )高度關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，堅持以審慎有效的監管防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險。對購買(mǎi)首套普通自住房和人均住房面積低于當地水平，再申請貸款購買(mǎi)第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民優(yōu)惠政策不變，但絕不可延伸適用。對二套房貸款，銀監會(huì )始終要求商業(yè)銀行堅持執行40%及以上的首付比例，這一政策從未進(jìn)行調整。
    廖岷強調，二套房貸的政策約束符合我國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際，也符合控制房地產(chǎn)貸款風(fēng)險的客觀(guān)規律，以炒房投機為目的的借款人與首套及改善型自住二套房的借款人的還款意愿是完全不同的，因此，對銀行的風(fēng)險也是不同的。二套房貸政策對于抵制過(guò)度的炒房投機行為，維護我國房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定，保障廣大居民真實(shí)首套購房需求具有重要意義，銀監會(huì )將繼續嚴格執行二套房貸的有關(guān)政策不動(dòng)搖。
    廖岷表示，銀監會(huì )一貫重視監管政策的嚴肅性和執行的嚴厲性，認真督促商業(yè)銀行嚴格貸前審查和按揭貸款發(fā)放標準，嚴格落實(shí)借款合同面簽制度，認真核實(shí)借款人首付款真實(shí)情況，堅決打擊“假按揭、假首付、假房?jì)r(jià)”等行為。對二套房貸款業(yè)務(wù)中的各種違規問(wèn)題，一經(jīng)發(fā)現，將及時(shí)予以嚴肅處理。