與一直風(fēng)生水起的上海版塊相比，北京概念個(gè)股一直不溫不火。不過(guò)，隨著(zhù)建國60年大慶的臨近，北京板塊或將在旅游、地產(chǎn)股的拉動(dòng)下展開(kāi)一波行情。
    興業(yè)證券的分析師認為，北京板塊之所以具有良好的發(fā)展前景和成長(cháng)潛力，與其擁有得天獨厚的地理優(yōu)勢和政策扶持優(yōu)勢密切相關(guān)。就發(fā)展機遇而言，兩大題材為北京板塊提供了長(cháng)期發(fā)展的機遇。其一是后奧運時(shí)代，旅游、文化、體育等新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；其二是北京“宜居城市”戰略的實(shí)施，從而帶動(dòng)地產(chǎn)、建設、基礎設施等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

    國慶、后奧運雙輪拉動(dòng)旅游熱

    國慶長(cháng)假歷來(lái)是旅游黃金周，首都北京更是國內游的重要目的地。據北京旅游局統計，今年上半年，北京旅游總人數達8540萬(wàn)人次，同比增長(cháng)20.8%；旅游總收入1271億元，同比增長(cháng)14.6%。其中，1至6月，共接待香港同胞20.9萬(wàn)人次，同比增長(cháng)51.6%；接待澳門(mén)同胞0.7萬(wàn)人次，同比增長(cháng)61.8%；接待臺灣同胞9.9萬(wàn)人次，同比增長(cháng)41.1%。
    今年北京市政府首次向旅游行業(yè)下達經(jīng)濟指標，指標要求全年實(shí)現境內外旅游總人數達到1.54億人次，比2008年增長(cháng)5.6%；旅游總收入達到2360億元，比2008年增長(cháng)6.3%的目標。據北京市旅游局長(cháng)張慧光介紹，市旅游局下半年將繼續按照“國外損失國內補，低端損失高端補，長(cháng)線(xiàn)損失短線(xiàn)補”的工作思路，確保市政府下達的任務(wù)指標的完成。
    “奧運會(huì )后，國內外游客對于來(lái)北京感受奧運氣氛表現了濃厚興趣，包括‘鳥(niǎo)巢’、‘水立方’奧運場(chǎng)館游和新北京景觀(guān)游等旅游線(xiàn)路的推出，使北京旅游市場(chǎng)異�；鸨�。大部分游客業(yè)都把參觀(guān)奧運場(chǎng)館列為北京旅游的必選旅游景區�！睆埢酃獗硎�，面對奧運會(huì )后旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新起點(diǎn)，市政府出臺了《關(guān)于全面推進(jìn)北京市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》，明確提出，要堅持以投資、消費雙輪驅動(dòng)，打造城市、郊區兩個(gè)市場(chǎng)，推動(dòng)區域旅游合作與發(fā)展，走特色旅游發(fā)展道路，努力把旅游產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展成為首都經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。

    宜居城市帶動(dòng)地產(chǎn)、建筑

    年初，北京通州環(huán)球影城概念也使得北京的旅游、地產(chǎn)股大放異彩。其中，北京旅游、中青旅、首旅股份、北巴傳媒、紫光股份、金融街和萬(wàn)通地產(chǎn)等都受益良多。
    市場(chǎng)消息稱(chēng)，環(huán)球影城主題公園項目的進(jìn)展已經(jīng)頗為明朗。北京從2001年左右就已經(jīng)啟動(dòng)針對此項目的調研和前期工作，目前已經(jīng)進(jìn)入審批階段。美國環(huán)球影城項目是通州計劃中引進(jìn)的大型主題公園項目，項目由美國環(huán)球公司和首旅集團共同出資，總投資高達上百億元。
    此外，《通州新城規劃》也為通州設定了主題休閑功能板塊，規劃建設高科技與娛樂(lè )相結合、服務(wù)于東北亞區域、具有國際現代水平的環(huán)球影城主題公園。提出以主題公園為支撐形成影視文化、娛樂(lè )休閑、專(zhuān)業(yè)會(huì )展為內容的商務(wù)娛樂(lè )新區。那些在北京通州地區擁有較大土地儲備或者重大項目的上市公司將形成一定的利好效應。
    分析師稱(chēng)，隨著(zhù)環(huán)球影城項目的開(kāi)工建設，區域內的建材、建設類(lèi)上市公司也有望擴大業(yè)務(wù)，如北新建材、北京城建等。一旦環(huán)球影城建成運營(yíng)，區域內旅游、酒店、商貿等也將成為長(cháng)期受惠的對象，如北京旅游、首旅股份、西單商場(chǎng)、王府井、北京城鄉等。
    同時(shí)，北京市的“加快推進(jìn)北京麗澤金融商務(wù)區開(kāi)發(fā)的意見(jiàn)”正式發(fā)布，也刺激了北京地產(chǎn)、基礎建設等多個(gè)領(lǐng)域，其中投資機會(huì )值得投資者密切關(guān)注。北京麗澤金融商務(wù)區位于西二三環(huán)路之間，規劃用地面積5.25平方公里，是目前北京三環(huán)以?xún)茸詈笠粔K成規模的待開(kāi)發(fā)地區，將成為繼CBD、金融街后，北京第三大金融商務(wù)區。
    興業(yè)證券的分析師指出，北京本地股最先受益的個(gè)股將在房地產(chǎn)和旅游股中。其中，投資者可重點(diǎn)關(guān)注萬(wàn)通地產(chǎn)、綿世股份和中體產(chǎn)業(yè)、北京城建等。此外，受益于去年北京奧運會(huì )，相關(guān)旅游股也有望受到市場(chǎng)熱錢(qián)的青睞，可關(guān)注首旅股份、中青旅等。