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2009-08-21 本報記者:劉振冬 實(shí)習生:李金龍 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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數據來(lái)源:Wind資訊 |
中國建筑是中國最大的建筑房地產(chǎn)綜合企業(yè)集團、中國最大的房屋建筑承包商,在工業(yè)與民用建筑工程建設、大型公共設施建設以及大型工業(yè)設備安裝等領(lǐng)域積聚了雄厚的技術(shù)優(yōu)勢。該公司以房屋建筑承包、國際工程承包、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、基礎設施建設和市政勘察設計為核心業(yè)務(wù),是中國惟一一家擁有三個(gè)特級資質(zhì)的建筑企業(yè)。
7月29日,中國建筑掛牌上市。由于其發(fā)行市盈率高達51.29倍,上市首日無(wú)人敢炒,當日收盤(pán)漲幅只有56%。中國建筑上市當天,大盤(pán)暴跌5%,如此的跌幅不僅近期罕見(jiàn),更是1664點(diǎn)反彈啟動(dòng)以來(lái)的單日最大跌幅。在8月12日中國建筑計入指數這一天,其還帶領(lǐng)滬指向下破位30日生命線(xiàn),市場(chǎng)的恐慌情緒再度彌漫。
世基投資分析師認為,后市來(lái)看,作為市場(chǎng)轉勢的風(fēng)向標之一,中國建筑自上市后連續走跌,給市場(chǎng)各方也敲響了警鐘,對整個(gè)市場(chǎng)有明顯的示范效應。
不過(guò),就基本面而言,中國建筑的質(zhì)地還是不錯。首先,中國建筑土地儲備豐厚。截至2008年底,中國建筑的土地儲備達到3427萬(wàn)平米,居于行業(yè)首位;從土地儲備的成本來(lái)看,截至2008年底中國海外的土地儲備其樓面地價(jià)約1600元/平米,低于主流上市房企2000-2400元/平米的成本區間,而中建地產(chǎn)的土地儲備其樓面地價(jià)更只有600元/平米左右。
中金公司的研究報告表示,中國建筑未來(lái)發(fā)展潛力巨大:首先,該公司是中國城市化發(fā)展的最大受益者。城市化是中國未來(lái)經(jīng)濟發(fā)展最大的驅動(dòng)因素,建筑與房地產(chǎn)行業(yè)也將成為拉動(dòng)中國經(jīng)濟增長(cháng)最大的行業(yè),預計2020年建筑業(yè)總產(chǎn)值將達到16萬(wàn)億元;而擁有“中國建筑”和“中海地產(chǎn)”兩大品牌的中國建筑股份有限公司也將成為行業(yè)發(fā)展最大的受益者。其次,中國建筑是最具國際化實(shí)力的跨國建筑施工企業(yè)。預計2020年我國國際工程承包市場(chǎng)年營(yíng)業(yè)額將達到2000億美元,擁有50多年海外經(jīng)營(yíng)歷史的中國建筑將憑借其國際化團隊、豐富的海外經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗不斷做大做強;最后,中國建筑還是最具潛力的政府保障性住房建造商。保障性住房將成為我國住宅的重要組成部分,未來(lái)供應比重有望超過(guò)1/3,市場(chǎng)規模超過(guò)1萬(wàn)億元,中國建筑擁有完整產(chǎn)業(yè)鏈,業(yè)務(wù)一體化和廣泛的區域布局將使其在保障性住房建設方向擁有極大的發(fā)展潛力。 |
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