11月4日上午，上海市人民政府新聞辦公室傳出消息，上海迪斯尼項目申請報告已獲國家有關(guān)部門(mén)核準，至此“米老鼠”才正式宣告即將踏入上海灘。
    隨著(zhù)上海迪斯尼項目的塵埃落定，市場(chǎng)期待已久的“迪斯尼效應”開(kāi)始向四面發(fā)射。然而讓人大跌眼鏡的是，在“米老鼠”真正到來(lái)之際，先前反復表現的迪斯尼概念股卻出現了“見(jiàn)光死”現象。分析人士對此指出，股價(jià)提前透支業(yè)績(jì)是迪斯尼概念股短線(xiàn)滯漲的主要原因，而隨著(zhù)從概念進(jìn)入現實(shí)，迪斯尼概念股將難再現齊漲齊跌的現象，個(gè)股走勢的分化勢在必然。

    迪斯尼獲批2014年可望開(kāi)業(yè)

    上海迪斯尼樂(lè )園項目經(jīng)過(guò)中美雙方多年接觸和談判，本著(zhù)互惠互利的原則，于2009年初簽訂了合作框架協(xié)議，并按有關(guān)程序向國家有關(guān)部門(mén)上報了項目申請報告。今年10月底，上海迪斯尼項目已獲國家有關(guān)部門(mén)核準。目前，中美雙方正就項目合作的具體內容和細節進(jìn)行深入磋商，將長(cháng)期合作在上海浦東新區共同建設世界一流的迪斯尼樂(lè )園。
    據報道，該項目總投資244.8億元，一期占地約1.5平方公里。根據相關(guān)協(xié)議，在這一項目中，上海市政府下屬的企業(yè)將持股57%，迪斯尼公司持股43%。全部建成后，上海迪斯尼項目總占地面積可能達到6-8平方公里，數倍于香港目前的迪斯尼主題公園。迪斯尼一期工程將在明年展開(kāi)，并打算在2014年開(kāi)業(yè)。
    資料顯示，到目前為止，全球共建有五個(gè)迪斯尼樂(lè )園，分別是加州迪斯尼樂(lè )園、佛羅里達州迪斯尼樂(lè )園、東京迪斯尼樂(lè )園、巴黎迪斯尼樂(lè )園和中國香港迪斯尼樂(lè )園，其中，中國香港迪斯尼樂(lè )園門(mén)票價(jià)格最低，為295港元。此外，美國加州迪斯尼樂(lè )園門(mén)票價(jià)格折算約413港元，佛羅里達州迪斯尼樂(lè )園門(mén)票價(jià)格約466港元，東京迪斯尼門(mén)票價(jià)格約385港元，巴黎迪斯尼門(mén)票價(jià)格約381港元。此前有媒體報道稱(chēng)，上海迪斯尼門(mén)票的初步定價(jià)為300元，但此價(jià)是否屬實(shí)尚未得到有關(guān)部門(mén)證實(shí)。

    迪斯尼概念股暫時(shí)“熄火”

    隨著(zhù)迪斯尼項目最終被官方確認，近日市場(chǎng)上瘋狂炒作的迪斯尼概念股卻未能保持強勢，反而出現了掉頭向下的“見(jiàn)光死”窘態(tài)。其中，先前急速拉升的中路股份、界龍實(shí)業(yè)、陸家嘴、上海機場(chǎng)等多只牛股均在震蕩下移重心。
    此前，迪斯尼概念股已經(jīng)經(jīng)歷了數度的起落沉浮。自2006年3月6日，迪斯尼高層首次證實(shí)，正與上海市政府磋商在當地興建迪斯尼樂(lè )園，并將落戶(hù)上海浦東川沙鎮工業(yè)園區，迪斯尼板塊便開(kāi)始“發(fā)飚”，華夏大盤(pán)精選等機構成為那波行情的炒作主力。隨后的迪斯尼一度中途安眠，游走于A(yíng)股市場(chǎng)主流之外。
    直到2008年的夏天，界龍實(shí)業(yè)借游資之力翻倍，迪斯尼概念股風(fēng)云再起。截至11月5日收盤(pán)，市場(chǎng)已對迪斯尼概念股進(jìn)行了多次的輪番炒作，從2008年底至今，中路股份累計上漲超過(guò)390%，斯米克漲幅超370%，中華企業(yè)、豫園商城、錦江股份、東方創(chuàng )業(yè)等漲幅均超200%，浦東建設、陸家嘴、界龍實(shí)業(yè)等收獲也在150%以上。
    上海證券分析師李劍峰表示，從國外迪斯尼運營(yíng)情況來(lái)看，主要受益的行業(yè)是酒店和旅游業(yè)，而從迪斯尼概念股的表現來(lái)看，不少地產(chǎn)股與迪斯尼項目并無(wú)直接關(guān)系，而是把眼光放在因迪斯尼項目落成后的地價(jià)升值預期上，這種炒作的持續性不大。

    尋找真正的受益股

    從短期行情表現來(lái)看，迪斯尼概念股整體面臨著(zhù)利好出盡的尷尬。但是，從更長(cháng)遠來(lái)看，迪斯尼項目所帶來(lái)的鯰魚(yú)效應和經(jīng)濟效益不可小覷�！吧虾５纤鼓犴椖繜o(wú)論是就其本身的經(jīng)濟效益來(lái)說(shuō)，還是就其所能帶動(dòng)的整體產(chǎn)業(yè)效益來(lái)說(shuō)，都是巨大的，也都是值得投資者看重的，挖掘那些受益較大的上市公司并參與其中，或將獲得較大的回報�！睈�(ài)建證券分析師張欣如系表示。
    從研究香港迪斯尼從批準、建成、開(kāi)園等階段與股市相關(guān)板塊影響情況得知，房地產(chǎn)、建筑建材、交通運輸、商貿、旅游酒店、文化傳媒行業(yè)將依次受益于迪斯尼項目。根據多數專(zhuān)家的分析，迪斯尼行情目前經(jīng)過(guò)了第一階段“土地升值概念”炒作之后，目前正在向著(zhù)縱深發(fā)展，個(gè)股之間的分化成為必然，而排沙揀金尋找其中真正受益股是投資者急需要做的功課。
    申銀萬(wàn)國發(fā)布的研究報告則顯示，迪斯尼項目計劃總投資245億；為打造金融航運雙中心，浦東、南匯合并形成的“大浦東”未來(lái)3年基建投資千億以上，上海本地的建筑企業(yè)正面臨著(zhù)前所未有的機遇。
    多家機構都提醒投資者，由于之前經(jīng)歷過(guò)反復炒作，部分相關(guān)公司的股價(jià)已對未來(lái)的收益提前有所反映，目前不宜盲目追漲，而需待估值合理時(shí)再行介入；同時(shí)，由于項目時(shí)間周期較長(cháng)，建設或運營(yíng)過(guò)程或將低于投資者的預期，對相關(guān)上市公司的業(yè)績(jì)影響具有一定的不確定性，因此投資者也必須保持一分謹慎的心態(tài)。