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| 2006-11-07 記者:高增雙 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報哈爾濱電
日前，哈爾濱市房產(chǎn)住宅局、建設委員會(huì )、工商行政管理局、物價(jià)局聯(lián)合下發(fā)通知，進(jìn)一步整頓規范房地產(chǎn)交易秩序，明確要求，嚴禁購房人將已購買(mǎi)的未竣工預售商品房再行轉讓。
據介紹，哈爾濱市將強化商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上聯(lián)機備案管理。凡新建商品房(經(jīng)濟適用住房)在預(銷(xiāo))售過(guò)程中，出賣(mài)人必須通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)與買(mǎi)受人簽訂《哈爾濱市商品房(經(jīng)濟適用住房)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》，并按規定及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上聯(lián)機備案。訂立合同前必須向買(mǎi)受人明示合同示范文本，不得免除出賣(mài)人義務(wù)、加重買(mǎi)受人責任或排除買(mǎi)受人合法權利。對未按規定及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上聯(lián)機備案的，市房產(chǎn)行政主管部門(mén)不予辦理房屋權屬登記手續。嚴禁購房人將已購買(mǎi)的未竣工預售商品房再行轉讓。
通知指出，對于開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jì)r(jià)、提供虛假備案信息、連續訂立并撤銷(xiāo)、利用虛假合同騙貸、偷逃稅款的，哈爾濱市房產(chǎn)行政主管部門(mén)將會(huì )同有關(guān)部門(mén)責令限期整改，對于整改不合格的建設項目，將通過(guò)網(wǎng)上聯(lián)機備案系統，對其商品房的銷(xiāo)售進(jìn)行限制，直至整改并通過(guò)驗收后方可解除限制。 |
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