2006年11月中原(上海)領(lǐng)先指數為121點(diǎn)，樣本成交均價(jià)13703元/平方米，環(huán)比上漲0.27%；本月二手房成交量有所增加，總體來(lái)說(shuō)，11月上海中高檔二手房市場(chǎng)呈價(jià)平量升的態(tài)勢。
    相比于“銀十”的慘淡成交，本月的二手房市場(chǎng)有所回暖，但上升步伐有限，畢竟年底臨近，大幅回升的可能不大。本月買(mǎi)賣(mài)成交量的增加，主要還是部分前期觀(guān)望許久的購房者在掛牌價(jià)格保持平穩的情況下紛紛入市，成交價(jià)格也保持穩定的水平。從租賃成交量來(lái)看，由于年底是租賃淡季，其成交量也延續了下滑的態(tài)勢。