經(jīng)濟參考報

地鐵經(jīng)濟升溫沈陽(yáng)市地鐵沿線(xiàn)房?jì)r(jià)一路看漲

2007-01-15 記者：姜敏來(lái)源:經(jīng)濟參考報

    本報沈陽(yáng)電隨著(zhù)沈陽(yáng)地鐵一號線(xiàn)、二號線(xiàn)的相繼開(kāi)工，地鐵經(jīng)濟逐漸升溫，現代商圈開(kāi)始萌動(dòng)。據該市地鐵建設指揮部總工辦主任高云勝預測，由于地鐵一號線(xiàn)周?chē)倘σ巹濌懤m出臺，地鐵沿線(xiàn)房?jì)r(jià)漲幅將十分可觀(guān)。
    據了解，沈陽(yáng)地鐵一號線(xiàn)工程于2005年11月開(kāi)工，線(xiàn)路全長(cháng)22.2千米，計劃于2009年12月底前建成通車(chē)。而地鐵二號線(xiàn)也于2006年11月開(kāi)工，線(xiàn)路全長(cháng)19.25千米，計劃2010年建成通車(chē)。
    大東區政府副區長(cháng)吳迪說(shuō)，利用地鐵一號線(xiàn)在該區3.88公里的輻射功能，以地鐵小什字街站、滂江街站和黎明文化宮站為中心，站口周邊500米至700米為半徑，建設融合現代商業(yè)、新興商貿、文化娛樂(lè )和綜合服務(wù)業(yè)的地鐵經(jīng)濟圈。同時(shí)，以三個(gè)站口向外輻射1500米，發(fā)展標準寫(xiě)字樓、酒店公寓等房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。閑置多年的“爛尾樓”龍騰大廈將被高136米的“匯豐國際”大廈所取代；由香港鵬利集團投資20億元在小什字街站附近建設的“鵬利商業(yè)廣場(chǎng)”工程，正在進(jìn)行地下土方施工，將建成集購物、餐飲、休閑為一體的商業(yè)聚合體。由鵬利商業(yè)廣場(chǎng)牽動(dòng)，把新瑪特購物廣場(chǎng)、蘇寧電器、沃爾瑪、大東北文化城、沈陽(yáng)廣易國際貿易中心、匯豐國際大廈等項目與地鐵入口處相連接，形成地上地下立體交叉的現代商圈。
    地鐵的魅力不僅在于它使人們出行概念由距離變?yōu)闀r(shí)間，更多的是給經(jīng)濟帶來(lái)的拉動(dòng)。據大東區人防辦兼地鐵辦主任尚黎明介紹，沈陽(yáng)地鐵工程開(kāi)工后，大東區地鐵沿線(xiàn)房?jì)r(jià)的漲幅平均達每平方米600元。距離地鐵“一號線(xiàn)”最近的“天龍家園”房?jì)r(jià)每平方米上漲近千元；而距地鐵站口五六百米遠的“大華·水岸福邸”、萊茵河畔、尚品天成等小區房?jì)r(jià)也上漲600元至700元。市地鐵建設指揮部總工辦主任高云勝說(shuō)，不僅大東區，鐵西區北一路、北二路房?jì)r(jià)也一路攀升。地鐵未建前，每平方米商品房起價(jià)在2500至2800之間，地鐵開(kāi)工后房?jì)r(jià)開(kāi)盤(pán)就在3200元左右。