| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 2007-02-02 記者:孫曉勝 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
|
|
新華社北京2月1日電
北京市建設委員會(huì )1日對外宣布：從今年3月1日起，北京市新建的商品住宅小區中如果水電氣熱路等市政公用基礎設施或綠化、商業(yè)、學(xué)校、醫院等公共服務(wù)設施出現與規劃不符，則不得上市交易。
記者從北京市建委獲悉，由北京市建委與北京市規劃委員會(huì )、北京市國土資源局等三部門(mén)制訂的《北京市新建商品住宅小區住宅與市政公用基礎設施、公共服務(wù)設施同步交付使用管理暫行辦法》將在1個(gè)月后開(kāi)始實(shí)施。這個(gè)辦法將更好地解決小區設施不能同步交付使用問(wèn)題。
據了解，近幾年，北京市一些小區環(huán)境在居民入住很長(cháng)時(shí)間內不能達到規劃設計要求和開(kāi)發(fā)商承諾的標準，存在出行難、購物難、上學(xué)難、就醫難問(wèn)題。綠地面積不夠、小區停車(chē)車(chē)位不足等開(kāi)發(fā)商遺留問(wèn)題引起的物業(yè)管理糾紛也成為社區生活中較為突出的矛盾。
新《辦法》規定，今后開(kāi)發(fā)商在申請土地使用權時(shí)所提交的建設方案中，必須包括居住公共服務(wù)設施的建設內容和時(shí)序，并切實(shí)落實(shí)建設方案。如未按照建設方案完成建設居住公共服務(wù)設施，不但會(huì )因違反行政法規而受到處罰，還要承擔合同違約的法律責任。開(kāi)發(fā)商在申請規劃許可時(shí)，不但要制定居住公共服務(wù)設施建設的指標，還要制定具體的建設內容和建設時(shí)間表。 |
|
|
|
|
|
|
|