經(jīng)濟參考報

海南省物價(jià)部門(mén)采取五大措施控制住房?jì)r(jià)格

2007-02-26 記者:周正平來(lái)源:經(jīng)濟參考報

    本報�？陔� 記者從海南省物價(jià)局了解到，海南省春節后將開(kāi)展房地產(chǎn)交易秩序專(zhuān)項整治工作，以加強房地產(chǎn)價(jià)格調控，穩定住房?jì)r(jià)格。
    根據海南省物價(jià)局日前下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)價(jià)格調控監管　穩定住房?jì)r(jià)格的通知》，海南省物價(jià)部門(mén)將采取五大措施控制房?jì)r(jià)。
    對經(jīng)濟適用房實(shí)行嚴格的成本監審，建立成本約束機制，按照保本微利的原則制定價(jià)格。經(jīng)濟適用房房?jì)r(jià)中，企業(yè)管理費用控制在2%以下，利潤控制在3%以下。
    規范廉租住房?jì)r(jià)格管理。對最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房，住房租金實(shí)行政府定價(jià)，租金標準按照與最低收入家庭承受能力相適應的原則確定。
    通過(guò)規范價(jià)格構成和銷(xiāo)售價(jià)格行為，控制商品住房?jì)r(jià)格。物價(jià)部門(mén)將公布商品房社會(huì )平均成本信息，引導市場(chǎng)價(jià)格合理形成，切實(shí)保護購房者的合法權益。
    物價(jià)部門(mén)將加強市場(chǎng)監測，特別是商品住房市場(chǎng)運行情況的動(dòng)態(tài)監測，以準確判斷房?jì)r(jià)變動(dòng)趨勢，適時(shí)公布信息，引導消費。
    整頓和規范房地產(chǎn)建設項目的收費。海南省政府已公布取消的涉及住房建設的收費項目，不得以任何理由和名目變相恢復征收；對現行涉房收費項目進(jìn)行再清理，降低過(guò)高的收費標準，取消越權出臺的不合法收費項目和各種亂攤派項目；加強對房地產(chǎn)中介組織收費行為的規范管理，監督中介組織按規定辦法和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)及服務(wù)。