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| 2007-03-19 記者:胡錦武 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報南昌電
江西省建設廳制訂的《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房公開(kāi)出售及售后管理的有關(guān)規定》明確，經(jīng)濟適用住房可設定抵押權，但抵押值以屆時(shí)價(jià)格核定。
根據《規定》，申請人提出抵押申請時(shí)要提供申請經(jīng)濟適用住房時(shí)已納入家庭人均年收入、人均住房面積計算的其他家庭成員同意抵押的書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)設區市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準同意，抵押當事人簽訂書(shū)面抵押合同，并按規定辦理抵押登記手續，由登記機關(guān)按有關(guān)規定向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》，抵押值以屆時(shí)經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格核定。
設定抵押權的經(jīng)濟適用住房，債務(wù)履行期滿(mǎn)抵押權人未受清償的，經(jīng)抵押當事人協(xié)商同意可以處分。協(xié)商不成的，抵押權人可以通過(guò)司法途徑清償，最后由當地政府按屆時(shí)經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格收購。 |
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