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| 南京房?jì)r(jià)出現加速上漲勢頭 須引起重視 |
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| 2007-03-30 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報南京電
據《新華日報》報道，3月28日，南京市十三屆人大常委會(huì )對市政府關(guān)于加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作情況的匯報進(jìn)行審議。南京市房產(chǎn)局局長(cháng)陸春林說(shuō)，南京房?jì)r(jià)已出現加速上漲勢頭，應引起高度重視。
依照國家發(fā)改委發(fā)布的數據，全國70個(gè)大中城市中，去年南京房?jì)r(jià)漲幅排在第32位，低于全國平均水平。陸春林認為，國家發(fā)改委的數據具有一定的滯后性。從2006年下半年特別是四季度開(kāi)始，一些深層次的矛盾逐步顯現，年末增速加快，南京房?jì)r(jià)已出現加速上漲勢頭。新區漲幅相對明顯，城東、城南、仙林板塊漲幅都在10%左右。
房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的主要原因，一是市場(chǎng)供不應求，商品房的供銷(xiāo)比僅為0.78；二是土地價(jià)格、房地產(chǎn)稅收、信貸成本等開(kāi)發(fā)建設成本增加。今年南京將通過(guò)加大“三房”建設、將住宅用地供應增加到685公頃、盤(pán)活出讓地塊等途徑，增加住房市場(chǎng)的有效供應，穩定住房?jì)r(jià)格。 |
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