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| 房?jì)r(jià)上漲 開(kāi)發(fā)商轉行當房東 |
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| 2007-07-02 記者:方益波 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
人們常用“炒房炒成房東”形容房子賣(mài)不出去的窘?jīng)r，也用“現金為王”強調手中持有現金的重要性。但是隨著(zhù)今年以來(lái)房?jì)r(jià)的持續上漲，這些觀(guān)念似乎有點(diǎn)不適用了。6月19日在杭州舉行的一個(gè)房產(chǎn)招租發(fā)布會(huì )顯示，“持有房產(chǎn)勝于現金”的觀(guān)念正變得越來(lái)越有市場(chǎng)，甚至連開(kāi)發(fā)商也希望躋身到“房東”的行列中來(lái)。
在這次“EAC.企業(yè)國際寫(xiě)字樓全球租賃代理發(fā)布會(huì )”上，開(kāi)發(fā)商浙江建工房產(chǎn)集團負責人表示，他們開(kāi)發(fā)的這一寫(xiě)字樓除了限量銷(xiāo)售一部分外，還將自己持有總值約10億元的房產(chǎn)，面向全球招租。該負責人還表示，國際企業(yè)普遍對杭州發(fā)展商業(yè)城市的看好，以及房?jì)r(jià)持續上漲的良好態(tài)勢，使他們認為，賣(mài)掉物業(yè)還不如自己長(cháng)期持有，細水長(cháng)流的租金可能比一次性收取的房款更有“賺頭”，更何況，自己長(cháng)期持有還能保證物業(yè)品質(zhì)，有利于未來(lái)的升值。
據杭州市統計局統計，今年前五個(gè)月，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售穩步回升。截至5月末，全市商品房銷(xiāo)售面積累計251.12萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)36.5%，增幅為2006年以來(lái)最高水平。其中辦公樓銷(xiāo)售面積14.62萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)達50.8%�；馃岬氖袌�(chǎng)氛圍使得人們對房產(chǎn)非�？春�。據了解，杭州目前正在開(kāi)發(fā)中的一些商業(yè)地產(chǎn)也有長(cháng)線(xiàn)持有“收租金”的“構思”。世邦魏理仕上海分公司董事總經(jīng)理吳立良向記者表示，相信杭州將吸引更多的本土及國際企業(yè)來(lái)此落戶(hù)，并預期在辦公樓、商鋪、住宅以及工業(yè)、酒店、旅游等地產(chǎn)領(lǐng)域將涌現出更多的發(fā)展機遇。 |
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