“住宅市場(chǎng)升溫明顯和房?jì)r(jià)上漲預期強烈是目前全國大中城市普遍存在的情況，原因則比較復雜�！薄盎�本原因是我國人多地少和城市化速度加快，造成土地供應及完成開(kāi)發(fā)滯后，表現在市場(chǎng)上就是很難保持適宜的供應剩余。此外，部分購房者提前加入購房大軍或購置多套，部分開(kāi)發(fā)商推遲樓盤(pán)上市或減少上市量，而主管部門(mén)難以制定有效的抑制措施，從而加劇了供求緊張�！�

　　——中房上海指數辦公室分析師表示。2007年過(guò)半，房地產(chǎn)市場(chǎng)由盤(pán)整格局逐步轉暖，供求關(guān)系吃緊、投資不斷累積、市場(chǎng)預期未降等各方面因素促使諸多城市的房?jì)r(jià)形成不可逆轉的新一輪漲勢。據最新消息，一場(chǎng)涉及10大城市土地出讓金和土地開(kāi)發(fā)整理資金的專(zhuān)項審計調查工作已拉開(kāi)帷幕，此次專(zhuān)項調查也成為國務(wù)院遏制房?jì)r(jià)上漲的重要舉措之一。(《上海證券報》)

　　“沒(méi)有地，對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)什么也別談�！�

　　——一位從業(yè)多年的業(yè)內人士說(shuō)。7月11日，北京市第二批兩限房地塊紅獅涂料廠(chǎng)地塊和清河小營(yíng)地塊的國有土地使用權招標正式開(kāi)始，共有23家開(kāi)發(fā)商參與了這兩塊地的投標。在參加投標的開(kāi)發(fā)商中，不乏萬(wàn)科、華潤、合生、萬(wàn)通、城開(kāi)、城建、金隅等京城知名品牌開(kāi)發(fā)商的身影，就連曾高調表示“只給富人蓋房子”的華遠也加入了兩限房用地的競爭。有開(kāi)發(fā)商表示，市場(chǎng)風(fēng)向變了，開(kāi)發(fā)商的姿態(tài)也變了，面對中低收入人群的中小戶(hù)型產(chǎn)品，將成為開(kāi)發(fā)商產(chǎn)品線(xiàn)中的一部分。而業(yè)內人士指出，現在拿地比較難，拿好地更難。一些中小開(kāi)發(fā)商已經(jīng)“斷頓兒”，沒(méi)有項目開(kāi)發(fā)。大開(kāi)發(fā)商雖然不致如此，但如果沒(méi)地了，人、錢(qián)都會(huì )“閑置”。(《北京晚報》)

 　“房?jì)r(jià)又開(kāi)始上漲了，心里有些慌�！�

　　——星空傳媒中國有限公司廣告經(jīng)理小劉按捺不住，上個(gè)月在上海松江區九亭買(mǎi)了一套普通公寓，向銀行貸了近60萬(wàn)元的款�！靶�劉們”的瘋狂購房，托起了6月份上海中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的巨大增幅。央行上�？偛縿偘l(fā)布數據：6月份，上海市中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款陡然攀升，大幅增加45.5億元，環(huán)比增幅達429%。值得關(guān)注的是，6月新增的個(gè)人住房貸款中，新建房貸款達43.7億元。雖然上海5、6月樓市交易火爆，但這樣的房貸增幅還是讓人頗為驚訝。 (《第一財經(jīng)日報》)

　　“我需要再多一套房�！�

　　——已經(jīng)住進(jìn)廉租房的市民李國華對記者說(shuō)。李國華的廉租房里，出生不久的小孩把沙發(fā)當成了嬰兒床。記者了解到，李家七口人享受廉租住房保障，分房中，雖然他得到了最大的一套住房，但女兒及外孫女的住房問(wèn)題卻始終沒(méi)有解決。重慶市把廉租房建成了一個(gè)幫助低收入家庭的服務(wù)平臺，不但讓他們有了新家，就業(yè)、醫療也都有了基本的保障，然而，廉租房制度目前畢竟還處于一個(gè)起步階段，資金短缺、房源緊張、配套落后，不少低收入困難家庭住進(jìn)廉租房的同時(shí)，一些新的難題又開(kāi)始困擾著(zhù)他們。(央視《經(jīng)濟半小時(shí)》)