古希臘哲學(xué)家亞里士多德曾經(jīng)這樣描述城市的功能：“人們?yōu)榱嘶钪?zhù)，聚集于城市；為了活得更好，而居留于城市�！�
　　越來(lái)越多的人已經(jīng)意識到了人居環(huán)境在城市發(fā)展中的重要作用，很多城市開(kāi)始注重人居環(huán)境的建設和改善，城市正在向著(zhù)它的本義回歸。截至2006年，國內800余個(gè)主要城市中已有近600個(gè)城市提出建設生態(tài)城市的城市發(fā)展主旨，生態(tài)與休閑居住概念目前正在成為城市房地產(chǎn)建設開(kāi)發(fā)的新熱點(diǎn)。

　　伴隨城市化進(jìn)程與國際化進(jìn)程，中國城市建設駛入快車(chē)道，具有國際先進(jìn)水平的生態(tài)休閑概念也越來(lái)越為國內專(zhuān)家所重視，南方香江集團常務(wù)總裁琚長(cháng)征近日在接受本報記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，城市人居休閑化是目前世界人居發(fā)展的大趨勢。
　　琚長(cháng)征告訴記者，歐美等發(fā)達國家自上世紀60年代即開(kāi)始在城市生態(tài)化與居住休閑化方面投入大量精力進(jìn)行理論研究與開(kāi)發(fā)，并建設了大量休閑生態(tài)宜居新城，在大大提升其國民居住水準及人居舒適度指數的同時(shí)，也為城市的快速發(fā)展奠定了良好的基礎。

居住需求改變城市建筑方向

　　也許就在10多年前，大多數中國人還居住在單位集資樓房里，一樓兩房，六層左右的磚混結構，戶(hù)型多為串聯(lián)，外立面多為水泥搓沙或者馬賽克，居住以臥室為主，沒(méi)有功能分區的思想，缺少獨立的衛生間和廚房，當然更沒(méi)有花園或景觀(guān)。印象中，那個(gè)時(shí)候的城市是在灰色的背景中，灰蒙蒙的城市中矗立著(zhù)灰蒙蒙的建筑，沒(méi)有生機、更少有激情。
　　如今的房地產(chǎn)業(yè)在城市元素中成了城市成長(cháng)樂(lè )章的強音符，這種強音符節奏就是城市的成長(cháng)。所謂城市成長(cháng)就是城市元素的重新組合與核變。正是因為城市元素的運動(dòng)與價(jià)值核變，才時(shí)時(shí)改寫(xiě)著(zhù)城市的過(guò)去、現在和未來(lái)，正是這樣的改寫(xiě)，才孕育著(zhù)房地產(chǎn)業(yè)的勃勃生機。
　　琚長(cháng)征認為，人類(lèi)住區生態(tài)環(huán)境及可持續發(fā)展是全人類(lèi)和國際社會(huì )共同關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。城市住區長(cháng)期制約著(zhù)居民的生理、心理、觀(guān)念和行為，對人的生活質(zhì)量將產(chǎn)生直接或間接的影響。因此，加強城市人居環(huán)境規劃建設及可持續發(fā)展具有十分重要的意義。中國人居建設的主要任務(wù)應是積極探索中國人居環(huán)境事業(yè)的可持續發(fā)展之路，并認真思考如何可持續地發(fā)展中國的人居環(huán)境事業(yè)，要把可持續發(fā)展作為中國人居的指導思想。

國內首家世界級休閑人居浮出水面

　　據琚長(cháng)征介紹，錦繡香江秉承“居住與世界同步”的理念，融合世界精英人士對品質(zhì)休閑生活居住的要求，充分結合區域周邊得天獨厚的景觀(guān)資源、人文環(huán)境，集休閑居住與養生度假、健康文化于一體，依托完美的空間布局，傾力打造世界級休閑人居水城。世界級休閑人居水城錦繡香江規劃3000余畝，位于京津潮白河板塊核心腹地，屬于北京一小時(shí)生活圈的休閑居住生活板塊，55分鐘可抵達首都國際機場(chǎng)，京沈、津薊兩條高速公路交匯于此，即將開(kāi)通的京津塘高速二線(xiàn)、薊塘高速公路以及規劃中的京滬、津薊高速聯(lián)絡(luò )線(xiàn)都經(jīng)此而過(guò)，形成便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò )，快速接駁城市動(dòng)脈。
　　錦繡香江的規劃理念始終貫徹“自然、生態(tài)、自由、健康”的國際休閑式生活準則，體現環(huán)境對精英人士的關(guān)懷，追求心情的釋放與自然屬性的回歸，使社區的街區環(huán)境、建筑形態(tài)、建筑群輪廓線(xiàn)等與自然環(huán)境充分融合，精心塑造生動(dòng)和諧的空間形象，深化和升華了國際休閑人居生活文化。在園林景觀(guān)規劃設計中遵循“人、建筑與自然的共存與融合”這一基本主旨，重點(diǎn)突出生活區內空間環(huán)境和水生態(tài)環(huán)境。以環(huán)境塑造為主題、規劃優(yōu)美的濱水生態(tài)社區。保護原始生態(tài)水城、注重利用周邊豐富的水景資源；營(yíng)造居住區內部與外部景觀(guān)體系，形成步移景異的視覺(jué)空間效果，創(chuàng )造生活區特色鮮明的世界居住品質(zhì)和良好的水域概念新城形象，與此同時(shí)，錦繡香江充分利用數百種國內珍稀樹(shù)木、社區內龐大自然水系、地下豐富的冷礦泉和熱溫泉，將40多個(gè)內湖與近千萬(wàn)平方米周邊龐大水域相互結合，將打造成一個(gè)吸納世界精英人士生活居住的世界級休閑人居水城。
　　另外，社區將形成三個(gè)層次的景觀(guān)效果，第一層以世界級水上樂(lè )園為核心，以世界級休閑養生度假酒店、世界級熱帶雨林溫泉水城為兩軸，輻射形成整個(gè)錦繡香江社區內世界一流的景觀(guān)和世界一流的水上游樂(lè )設施、世界級熱帶雨林風(fēng)情溫泉水城融為一體，構建一個(gè)夢(mèng)幻般的以水為主題的世界級的熱帶雨林風(fēng)情溫泉水城。第二層由各個(gè)組團圍合成相對獨立的內部景觀(guān)；第三層由用地周邊住宅組合成的高低錯落，變化有致的城市景觀(guān)效果。組團間由靈動(dòng)的水系貫穿其間與中心景觀(guān)帶連為一體，擴大了綠化空間，同時(shí)又能使更多住戶(hù)充分享受到綠地、水景、空氣、陽(yáng)光，通過(guò)設置細質(zhì)小品、鋪地、游泳池、灌木、草坪等，豐富居民交流空間。

休閑地產(chǎn)帶來(lái)的新潮流

　　據了解，自錦繡香江地產(chǎn)成立以來(lái)，在全國各地已經(jīng)成功開(kāi)發(fā)了包括錦繡香江、翡翠綠洲、廣州星河灣在內的數百萬(wàn)平方米的高端房地產(chǎn)項目，形成了國內最為成熟的大型休閑房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)模式與頂級豪宅開(kāi)發(fā)模式。
　　香江集團近期將整合近十年成功的豪宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，并融合包括法國喜邦、美國、澳大利亞景觀(guān)設計公司等設計開(kāi)發(fā)團隊優(yōu)勢資源與本土居住文化相結合，把優(yōu)越的生活品質(zhì)與國際化的開(kāi)發(fā)居住理念帶到天津市場(chǎng)，由原南方錦繡香江精英團隊親自操盤(pán)，傾力打造中國北方房地產(chǎn)業(yè)標志性的第一名盤(pán)。琚長(cháng)征表示，作為城市戰略發(fā)展伙伴，2007年香江集團攜錦繡香江品牌揮師北上，以戰略眼光選址京津潮白河板塊斥資百億打造國際級水城，意在融合國際先進(jìn)人居理念與南派開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，以水主題概念開(kāi)辟并提升北方休閑地產(chǎn)市場(chǎng)。