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| 2007-10-22 記者：徐旭忠 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
自10月初以來(lái)，重慶樓市已顯露降溫跡象，二手房交易量開(kāi)始下滑，轉入觀(guān)望的購房者增多。
記者近日走訪(fǎng)了重慶主城區的幾家二手房中介公司，他們普遍反映目前前來(lái)咨詢(xún)和購買(mǎi)二手房的客戶(hù)較過(guò)去明顯減少，部分二手房中介與去年同期比銷(xiāo)量大約降了三成。由于交易量下降，6月份以來(lái)二手房業(yè)主頻繁追加掛牌價(jià)的情形消失，部分業(yè)主還表示掛牌價(jià)有一定的商量空間。記者了解到，與去年相比，今年購房客戶(hù)中改善型需求占了絕大多數。第二套房的房貸新政出臺后，對他們的心理影響十分明顯。第二套房首付比例提高，對中低價(jià)位的房產(chǎn)影響不大，而對高端物業(yè)影響較大。專(zhuān)家認為，二手房市場(chǎng)的表現往往提前于一手市場(chǎng)，目前出現在二手市場(chǎng)上的量縮以及觀(guān)望效應很可能會(huì )在一段時(shí)間內傳導到一手房市場(chǎng)，預期后期整體樓市價(jià)格增幅將放緩。 |
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