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| 福建：商品房銷(xiāo)售必須嚴格執行明碼標價(jià) |
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| 2007-11-20 記者:來(lái)建強 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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新華社福州11月19日電
福建省物價(jià)局日前對該省商品房銷(xiāo)售必須嚴格執行的明碼標價(jià)制度作了詳細規定，進(jìn)一步消除在商品住房交易價(jià)格中出現的“霸王條款”。
根據規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在銷(xiāo)售商品住房前，應向購房人明示所售商品住房單元的樓層、房號、戶(hù)型、朝向、建筑面積、套內建筑面積、公用分攤面積、銷(xiāo)售單價(jià)、總售價(jià)、銷(xiāo)售方式、價(jià)款的確定方式和商品住房項目前期物業(yè)服務(wù)內容、服務(wù)標準及收費標準等。
商品住房交易及產(chǎn)權轉移過(guò)程中發(fā)生的各項費用應在買(mǎi)賣(mài)合同中予以明確，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應在售房的場(chǎng)所向購房人明示相關(guān)收費項目、收費標準、收費依據及繳費主體，凡屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應承擔的，不得轉嫁給購房者。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)代收代付的收費項目，應當由購房人自愿選擇，并在買(mǎi)賣(mài)合同中約定，不得強制服務(wù)、強制收費。 |
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