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| 專(zhuān)家：“天價(jià)地”頻現的負面影響不容低估 |
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| 2007-12-07 記者:王立彬 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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據新華社北京12月6日電
近年來(lái)，國有土地出讓中，每平方米樓面地價(jià)高出周邊房?jì)r(jià)的“天價(jià)地”在上海、南京等地頻現。國土資源管理領(lǐng)域專(zhuān)家學(xué)者一致認為，非理性的土地價(jià)格上漲隱含著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)投機和投資需求過(guò)度擴張，對地產(chǎn)市場(chǎng)可能造成的負面影響和可能導致的金融風(fēng)險不容低估�！�
專(zhuān)家認為，“天價(jià)地”現象非常危險。中國農業(yè)大學(xué)教授朱道林提出，在目前城市保障性住房尚未全面鋪開(kāi)的情況下，“天價(jià)地”易引發(fā)公眾對于房?jì)r(jià)增長(cháng)過(guò)快的恐慌心理。北京師范大學(xué)教授鄔翊光指出，有些開(kāi)發(fā)商高價(jià)拿地，并不是單純?yōu)榱私ㄔ旆孔映鍪�，而是為了在股市上翻云覆雨，把拿到的土地當作一種金融手段，大搞資本運作。中國土地勘測規劃院副院長(cháng)周建春提出，一些上市的房地產(chǎn)企業(yè)憑借雄厚的資本力量，頻頻拿地，制造“地王”，房地產(chǎn)投機和投資需求擴張，真正的住房消費受到抑制。 |
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