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| 福建：新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同保護買(mǎi)房人權益 |
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| 2007-12-10 記者:來(lái)建強 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
福建省日前修訂的新版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》將于2008年1月1日起正式實(shí)施。
據福建省建設廳介紹，新版合同規定增加共有分攤部分面積超過(guò)合同約定面積3%的，買(mǎi)受人不承擔超出3%部分的房?jì)r(jià)款，這將在商品房“建筑面積增加而套內建筑面積減少時(shí)”有效地維護消費者權益。新版合同還對商品房交付使用條件的約定作了修改，約定商品房應經(jīng)建筑工程竣工驗收和消防驗收合格，以及水、電、氣、電話(huà)等及小區配套公建和基礎設施達到規劃設計要求，方可交付使用。新版合同還補充了有關(guān)公共部位和公共場(chǎng)所歸屬、辦理預告登記申請人及時(shí)限、合同雙方當事人產(chǎn)生合同爭議時(shí)的處理方式和房屋節能措施指標等內容。 |
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