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| 業(yè)內人士:綠色地產(chǎn)金融有望駛入“快車(chē)道” |
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| 2008-01-21 本報記者:李佳鵬 實(shí)習生:林曉東 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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一直以來(lái)，資金瓶頸都是推廣綠色節能建筑的桎梏，而目前政策優(yōu)惠以及資金支持都相應缺位。但在綠色建筑、循環(huán)經(jīng)濟成為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢時(shí)，與之相配套的金融創(chuàng )新也風(fēng)生水起。業(yè)內人士認為，這有望促使中國綠色地產(chǎn)金融駛入“快車(chē)道”。
2007年11月，德意志銀行、浙商銀行、聯(lián)華信托、衡平信托、民生銀行等五家金融機構與全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )在福州簽訂了戰略合作協(xié)議，為中國綠色地產(chǎn)的發(fā)展爭取到金融資本的支持。與此同時(shí)，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )與聯(lián)華國際信托投資有限公司合作的“聯(lián)信精瑞房地產(chǎn)私募股權基金型信托計劃”已經(jīng)在認購上取得實(shí)質(zhì)性突破，首期募集金額已經(jīng)到位。
“綠色建筑、循環(huán)經(jīng)濟是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，應該堅持可持續發(fā)展的開(kāi)發(fā)模式。我們已經(jīng)完成了30多個(gè)全國綠色生態(tài)住宅項目�！比珖ど搪�(lián)房地產(chǎn)商會(huì )秘書(shū)長(cháng)、精瑞研究院執行院長(cháng)張雪舟告訴記者，此次跟金融機構簽約，支持的全是生態(tài)綠色項目�！拔覀兿嘈�，運用創(chuàng )新融資的手段，將會(huì )極大地推動(dòng)方興未艾的綠色地產(chǎn)事業(yè)�！�
“綠色建筑中有關(guān)節能、節水等的技術(shù)含量很高，因此與綠色生態(tài)住宅相關(guān)的技術(shù)、產(chǎn)品，其市場(chǎng)需求量是十分巨大的�！比珖ど搪�(lián)房地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生說(shuō)，就住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向來(lái)看，生態(tài)住宅具有良好的室內氣候條件和較強的生物氣候調節能力，可以滿(mǎn)足人們生活所需的舒適環(huán)境，使人、建筑、生態(tài)環(huán)境之間形成一個(gè)良性循環(huán)系統，通過(guò)發(fā)展綠色生態(tài)住宅是現階段推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的切實(shí)之舉。 |
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