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| 《經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理辦法》發(fā)布 |
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| 2008-02-05 記者：劉振冬 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
日前，央行和銀監會(huì )聯(lián)合發(fā)布《經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理辦法》，放寬了申請經(jīng)濟適用房開(kāi)發(fā)貸款的門(mén)檻�！掇k法》規定經(jīng)濟適用住房貸款項目的資本金不得低于項目總投資的30%，低于一般商業(yè)性房地產(chǎn)項目不得低于35%的規定。
央行有關(guān)負責人表示，經(jīng)濟適用住房建設是國家保障性住房建設的重要組成，截至2007年12月，商業(yè)銀行發(fā)放的經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)貸款余額已達508.92億元。
此前，在經(jīng)濟適用房開(kāi)放貸款方面，一直執行央行1999年發(fā)布的《經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理暫行規定》。此次新發(fā)布的《辦法》將多方面鼓勵金融機構加大對經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)的金融支持力度。
首先，擴大了貸款人范圍。與《暫行規定》相比，《辦法》中規定的貸款人范圍更廣，除國有商業(yè)銀行和住房?jì)π钽y行外，還增加了股份制商業(yè)銀行等其他銀行業(yè)金融機構。
其次，放寬了貸款申請條件�！掇k法》規定經(jīng)濟適用住房貸款項目的資本金不得低于項目總投資的30%，低于一般商業(yè)性房地產(chǎn)項目不得低于35%的規定。
第三，明確了利率優(yōu)惠政策�！稌盒幸幎ā芬筚J款利率按中國人民銀行規定的同檔次法定貸款利率執行；《辦法》中明確提出了“貸款利率按人民銀行利率政策執行，可以適當下浮，但下浮比例不超過(guò)10%”的規定。
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