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| 深圳：經(jīng)濟適用房出售價(jià)格實(shí)行政府指導價(jià) |
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| 2008-03-07 作者:申興華 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
深圳經(jīng)濟適用住房的出售價(jià)格實(shí)行政府指導價(jià)，由政府直接組織建設的經(jīng)濟適用住房只能按成本價(jià)銷(xiāo)售。
根據剛剛頒發(fā)的《深圳市經(jīng)濟適用住房管理暫行辦法》，深圳經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格的確定，將遵循保本微利并兼顧低收入家庭承受能力的原則，使經(jīng)濟適用住房與同地段、同類(lèi)型的商品住房保持合理的差價(jià)，并與低收入家庭年收入相適應。經(jīng)濟適用住房的出售價(jià)格實(shí)行政府指導價(jià)，由市住房保障管理部門(mén)提出意見(jiàn)并經(jīng)市物價(jià)部門(mén)審核，報深圳市房屋委員會(huì )審定后，向社會(huì )公布。
深圳經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格基準價(jià)格由開(kāi)發(fā)成本、稅金和利潤構成。開(kāi)發(fā)成本中所包括的征地和拆遷補償費按市場(chǎng)地價(jià)的23%計算。企業(yè)投資建設的經(jīng)濟適用住房利潤不得高于3%。單套經(jīng)濟適用住房的出售價(jià)格，以基準價(jià)格為基礎，考慮位置、樓層和朝向等因素確定。 |
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