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| 武漢：中心城區土地拍賣(mài)價(jià)格首次出現下降 |
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| 2008-03-14 記者:熊金超 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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新華社武漢3月13日電
武漢市土地交易中心3月12日舉行的今年第一次土地拍賣(mài)會(huì )顯示，武漢中心城區土地拍賣(mài)價(jià)格首次出現下降。與去年樓市紅火時(shí)相比，同地段樓面地價(jià)每平方米下降700多元，降幅超過(guò)10%，結束了江城地價(jià)近年只漲不跌的歷史。
在這次土地拍賣(mài)會(huì )上，武漢市土地交易中心共推出9宗土地，其中一宗土地因無(wú)人報價(jià)流拍。競爭最激烈的京漢大道一塊住宅建設用地，雖有4家開(kāi)發(fā)商報名競價(jià)，但樓面地價(jià)也止步于6108元/平方米。而去年8月，與其相距不遠的另一宗土地，拍到了6879元/平方米高價(jià)。
武漢市中心城區今年掛牌公開(kāi)拍賣(mài)的土地平均容積率為3.3，容積率較去年同期增加了10%，但另兩塊地成交的平均樓面地價(jià)每平方米也只有2000元和2600元，大大低于去年中心城區土地拍賣(mài)的平均價(jià)格。
“土地拍賣(mài)對房?jì)r(jià)有一定影響，此次拍賣(mài)價(jià)格的漲跌，將直接影響到市民對房?jì)r(jià)的預期�！蔽錆h市土地交易中心負責人分析說(shuō)，隨著(zhù)宏觀(guān)調控政策進(jìn)一步釋放威力，部分開(kāi)發(fā)商已恢復理性，不再像去年那樣瘋狂買(mǎi)地。
近兩年武漢中心城區地價(jià)一路飆升，房?jì)r(jià)急速上揚，出現了一批均價(jià)超過(guò)1萬(wàn)元/平方米的樓盤(pán)。 |
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