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| 2008-03-17 本報記者:鄧華寧 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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新華社發(fā)（楊新躍
攝） | 據房產(chǎn)中介統計，女性正積極地投入到家庭建設和投資理財中，“女性購房”比例逐年上升。我愛(ài)我家、中原地產(chǎn)等經(jīng)紀公司通過(guò)跟蹤和調查總結出女性購房的四種類(lèi)型，為廣大女性置業(yè)提供一些參照和建議：
一、
婚育女性購房。據我愛(ài)我家統計，因結婚和生育而產(chǎn)生的女性購房需求大概占南京市女性購房的45%。這類(lèi)購房女性多是參加工作不久的年輕人，資金不夠雄厚。
推薦購買(mǎi)總價(jià)低、次新二手房的小戶(hù)型房源。作為適齡女性，結婚和生育是“迫切”需要完成的大事，然而，如果購買(mǎi)建設周期長(cháng)、裝修耗時(shí)耗力的新房，時(shí)間性將受到很大約束。因此，很多女性更看好價(jià)格便宜、現房交易的二手房。這部分女性往往對房屋戶(hù)型和居住環(huán)境要求很高，戶(hù)型在60至90平方米之間的次新二手房，無(wú)論是現代的建筑結構布局，還是成熟的商圈配套都比新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)具有更多優(yōu)勢。
二、
單身女性購房。單身女性購房占女性購房的15%左右。這些人多是公務(wù)員、公司白領(lǐng)，具備較高的經(jīng)濟收入。她們往往個(gè)性獨立，不依賴(lài)其他人也能夠買(mǎi)房。她們的置業(yè)理念是：時(shí)尚、開(kāi)放、個(gè)性十足。
推薦購買(mǎi)市區中小戶(hù)型公寓或郊區經(jīng)典房源。白領(lǐng)女性一般對生活品位要求很高，消費能力較強。市區內的二手小戶(hù)型公寓房設計時(shí)尚，周邊分布成熟的購物、休閑等場(chǎng)所，能夠滿(mǎn)足白領(lǐng)女性在巨大的工作壓力下身心的放松。對于事業(yè)成功的杰出女性，交通發(fā)達、入住率較高的郊區經(jīng)典中大戶(hù)型也可以考慮。
三、
為子女而置業(yè)的女性購房。在南京市女性置業(yè)結構中，大約有20%的老年消費群體。這部分人具有一定的資金儲備，多是為子女購房。她們選擇房源慎重，對房屋戶(hù)型、小區環(huán)境和房?jì)r(jià)都有嚴格把控。
推薦購買(mǎi)60至70平方米的房改房，因為擁有成熟的社區環(huán)境，房?jì)r(jià)較低，能夠滿(mǎn)足子女結婚、生育要求。另外，新城區的次新房從居住空間和環(huán)境來(lái)說(shuō)具有較高性?xún)r(jià)比。
四、
投資型女性購房。中原地產(chǎn)經(jīng)理王巍巍介紹，隨著(zhù)女性工作能力的逐步提升，越來(lái)越多的女性企業(yè)家、成功人士涌現出來(lái)。這部分具備雄厚經(jīng)濟實(shí)力的“女強人”也在不斷加大對房地產(chǎn)行業(yè)的投資。據中原地產(chǎn)不完全統計，近兩年來(lái)女性的投資購房已經(jīng)占到女性購房的10%左右。同男人追求挑戰與冒險相比，女性的投資購房更顯謹慎和保守。
推薦購買(mǎi)重點(diǎn)商業(yè)區域房源，因其具備長(cháng)期、穩固的置業(yè)需求，房產(chǎn)的升值潛力巨大。尤其是新興的地鐵交通沿線(xiàn)的房產(chǎn)的投資屬性更為顯著(zhù)。 |
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