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| 中國商業(yè)地產(chǎn)業(yè)出現了值得關(guān)注的八個(gè)現象 |
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| 2008-04-07 記者:馮源 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
記者從日前閉幕的2008中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)年會(huì )上獲悉，2007年中國商業(yè)地產(chǎn)總體保持穩定增長(cháng)，同時(shí)也出現了八個(gè)值得關(guān)注的現象。
中國城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設管理聯(lián)合會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)王永平說(shuō)，2007年我國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資總體穩定增長(cháng)，當年全國商業(yè)用房的投資總額是2775.56億元，同比增長(cháng)17.9%，連續三年保持在17%左右，這與當年消費品零售總額同比16.8%的增長(cháng)幅度非常接近。
此次年會(huì )還發(fā)布了“2007年中國商業(yè)地產(chǎn)八大現象”。它們分別是：商業(yè)地王頻頻誕生，高地價(jià)引發(fā)可持續經(jīng)營(yíng)憂(yōu)慮；開(kāi)發(fā)商零售商互相滲透跨業(yè)經(jīng)營(yíng)模式引發(fā)爭議；商業(yè)項目并購潮起，國內資本加入戰團；新一波外資商業(yè)涌入，迎合中國消費升級浪潮；百貨公司購物中心化，零售業(yè)態(tài)調整漸成趨勢；購物中心“去主力店化”，同質(zhì)化經(jīng)營(yíng)受冷落；大型商業(yè)項目紛紛延期開(kāi)業(yè)，商業(yè)運營(yíng)復雜性凸顯；商戶(hù)集體罷市再現，商鋪濫賣(mài)警鐘長(cháng)鳴。 |
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