雖然目前中國部分地區房?jì)r(jià)出現下降跡象，但在外資看好中國樓市的追捧下，房?jì)r(jià)大跌的可能性不高。

　　——商務(wù)部長(cháng)陳德銘透露，2007年有高達800億美元熱錢(qián)流入中國房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，將是朝著(zhù)國家明確的“總量基本平衡、結構基本合理”和“防止房?jì)r(jià)過(guò)快上漲”的目標邁出實(shí)質(zhì)性步伐的一年。

　　——中國房協(xié)秘書(shū)長(cháng)朱中一認為，房地產(chǎn)業(yè)將在宏觀(guān)調控中逐步走向規范，而這有助于推動(dòng)市場(chǎng)向理性和穩健的方向發(fā)展。

　　可以肯定的是，在目前經(jīng)濟和金融環(huán)境下，房地產(chǎn)行業(yè)總體的規模會(huì )不斷萎縮，成交量也不會(huì )像前幾年那樣劇烈地增長(cháng)。

　　——SOHO中國有限公司董事長(cháng)潘石屹表示，房?jì)r(jià)走勢最終要看目前政策環(huán)境對供應和需求影響力量的博弈。

　　房地產(chǎn)發(fā)展與我國宏觀(guān)經(jīng)濟走勢息息相關(guān)，如果宏觀(guān)經(jīng)濟繼續長(cháng)期向好，那么房地產(chǎn)市場(chǎng)的短期波動(dòng)并不會(huì )挫傷行業(yè)的繁榮。

　　——華遠地產(chǎn)董事長(cháng)任志強認為，分析房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)走勢，主要是“三看”，短期看政策導向，中期看美元走勢，長(cháng)期看人口和需求。

　　住宅市場(chǎng)基本面的中長(cháng)期趨勢明朗，而短期來(lái)看，政策、國內外經(jīng)濟環(huán)境以及市場(chǎng)參與各方的心態(tài)都會(huì )對價(jià)格和交易量產(chǎn)生一定影響，但市場(chǎng)終究會(huì )回到理性健康的軌道上。

　　——萬(wàn)科執行副總裁肖莉表示，目前行業(yè)形勢下，房地產(chǎn)企業(yè)應強調經(jīng)營(yíng)效率、財務(wù)安全和穩健經(jīng)營(yíng)策略。