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| 重慶：一些地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)始“賣(mài)地”融資 |
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| 2008-04-25 記者:程正軍 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報重慶電
最近，為了盡快籌集資金，重慶市沙坪壩區一家房地產(chǎn)公司想轉讓其旗下的一個(gè)開(kāi)發(fā)項目。
據了解，這家房地產(chǎn)公司正在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目有兩個(gè)，前期開(kāi)發(fā)已投入資金近3億元。去年12月份，這家公司開(kāi)發(fā)的項目已經(jīng)取得預售許可證，但至今僅賣(mài)出房屋2套。這家公司負責人說(shuō)，公司資金周轉十分困難，為了維持公司運轉，現在只能通過(guò)賣(mài)掉其中的一個(gè)項目來(lái)籌集資金。
記者采訪(fǎng)發(fā)現，為了籌集員工工資以及日常運轉費用，最近重慶市一些房產(chǎn)商開(kāi)始“賣(mài)地”融資。重慶市聯(lián)合產(chǎn)權交易網(wǎng)日前發(fā)布的數據顯示，在重點(diǎn)項目一欄，重慶各區縣掛牌轉讓項目17個(gè)，其中房地產(chǎn)項目就有13個(gè)。
“這些掛牌轉讓的項目大都是開(kāi)發(fā)商正在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目�！敝貞c一家房屋中介公司負責人說(shuō)，現在，還沒(méi)有一個(gè)公開(kāi)的數據表明現在重慶有多少開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行股權融資，但根據目前的情況估計，這個(gè)數字應該比年前增加了三成左右。他說(shuō)，在一些中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商“賣(mài)地”融資的同時(shí)，重慶市一些實(shí)力比較強的開(kāi)發(fā)商借機收購項目。僅最近一個(gè)月，就有6家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托公司收購房地產(chǎn)項目。 |
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