房?jì)r(jià)下跌對國內商業(yè)銀行的影響自然很大，但首先受到重創(chuàng )的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為什么把銀行推到前臺，目的是希望政府來(lái)改變目前的房地產(chǎn)政策，來(lái)改變從緊的貨幣政策。

　　——中國社科院金融研究中心研究員易憲容說(shuō)，信貸風(fēng)險暴露，先死的還是開(kāi)發(fā)商而非銀行

　　對于全國性房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，可能會(huì )采取“舍卒保車(chē)”的策略，延緩甚至犧牲部分省會(huì )城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項目，來(lái)保住北京、上海這些大城市的項目。

　　——SOHO中國有限公司董事會(huì )主席潘石屹再次爆料：大型房產(chǎn)商將死保京滬大城市。

　　目前不僅人民幣升值、宏觀(guān)調控從緊，而且?jiàn)W運會(huì )后我國經(jīng)濟可能面臨調整，因此，房地產(chǎn)業(yè)一定要“現金為王”，增加現金流。

　　——國家發(fā)改委特邀研究員、深圳大學(xué)國際金融研究所所長(cháng)國世平針對目前房地產(chǎn)業(yè)存在的風(fēng)險大聲疾呼。

　　目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈緊張已成為事實(shí)，我們從上市地產(chǎn)公司的財報便可解讀出。一方面是開(kāi)發(fā)商需要用錢(qián)的地方很多，另一方面卻是融資渠道的收窄。

　　——上海漢宇地產(chǎn)董事總經(jīng)理施宏睿認為，2008年對于很多開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，日子確實(shí)不好過(guò)。

　　因為開(kāi)發(fā)商自掏腰包的主要是買(mǎi)地的錢(qián)，開(kāi)發(fā)時(shí)的各種工程款和稅費等往往會(huì )拖到銷(xiāo)售回款后再付，一旦銷(xiāo)售遇冷，風(fēng)險隨之而來(lái)。

　　——上海佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄說(shuō)，如今大部分開(kāi)發(fā)商現金流緊張，要是房子賣(mài)不動(dòng)，就比較危險。