本報訊
近日,廣州市國土房管局有關(guān)人士表示,銀根收緊后開(kāi)發(fā)商資金鏈緊張,開(kāi)始以“低首付”的形式吸客,從銀行處套現購房者的七成按揭款。但“低首付”將增加購房者負擔,或造成“次貸危機”,接下來(lái)廣州要嚴查“低首付”。 廣州市國土房管局有關(guān)人士指出,“低首付”顯然違反了央行相關(guān)政策,將造成一系列不良影響。首先,一些開(kāi)發(fā)商承諾的“首付一成”可能讓購買(mǎi)者當時(shí)覺(jué)得受惠,但事實(shí)上以后這些購買(mǎi)者的供房壓力更大。此外,“低首付”會(huì )使原本不具備購房能力的收入人群由于誤解進(jìn)入商品房市場(chǎng),可能造成“次貸危機”。有關(guān)人士還提醒市民:在購房前一定要充分分析自己的償付能力,不要被促銷(xiāo)廣告誤導。廣州市國土房管局有關(guān)人士還稱(chēng),在目前的日常市場(chǎng)巡查中對“低首付”也已有所發(fā)現,但還不是太普遍。如果量大了,很可能會(huì )帶來(lái)很多購房糾紛,攪亂整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng),因此接下來(lái)要嚴查“低首付”。 |
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