在銷(xiāo)售回款放慢、銀行貸款縮緊、上市阻力加大的形勢下，開(kāi)發(fā)商的首要任務(wù)是保護資金鏈，保護現金流，其次是注重產(chǎn)品品質(zhì)。

　　——中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì )副會(huì )長(cháng)、建設部政策專(zhuān)家委員會(huì )副主任顧云昌認為，如何利用存量土地，是今后房地產(chǎn)業(yè)面臨的課題。

　　未來(lái)中國房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)民生的市場(chǎng)，是一個(gè)解決及改善全體人民住房條件的市場(chǎng)。以前那種房地產(chǎn)以投資炒作為主導的市場(chǎng)會(huì )發(fā)生根本性的變化。

　　——中國社科院金融研究中心研究員易憲容認為，最近的土地流拍風(fēng)潮意味著(zhù)中國房地產(chǎn)市場(chǎng)將發(fā)生逆轉。

　　目前市場(chǎng)的客觀(guān)條件是置業(yè)者購買(mǎi)欲仍然強大，可是購買(mǎi)力沒(méi)能回歸。交易低迷需要開(kāi)發(fā)商主動(dòng)采取降價(jià)措施，如果價(jià)格不作改變，市場(chǎng)會(huì )給開(kāi)發(fā)商持續經(jīng)營(yíng)帶來(lái)困難。

　　——深圳市社科院城市營(yíng)運研究中心主任高海燕強調，現金流比利潤率更重要。

　　我們該降的都降了，應該不會(huì )再降了。跟著(zhù)萬(wàn)科調整價(jià)格的房地產(chǎn)公司，房子賣(mài)得不錯；不跟著(zhù)降價(jià)的房地產(chǎn)公司，都很難受。

　　——萬(wàn)科董事會(huì )主席王石認為，房?jì)r(jià)結構性回調已是必然，地產(chǎn)行業(yè)出現拐點(diǎn)已成事實(shí)。

　　最近社會(huì )上有很多開(kāi)發(fā)商的負面信息，對行業(yè)的發(fā)展很不利。從宏觀(guān)角度而言，在中國這樣的特定環(huán)境中，房地產(chǎn)一定要調控，問(wèn)題是要調到什么程度？什么時(shí)候？

　　——廣東省地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)、富力地產(chǎn)董事長(cháng)李思廉認為，政府在調控的過(guò)程中，應該跟企業(yè)多溝通。