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| 房地產(chǎn)專(zhuān)家指出：得房率并非是越高越好 |
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| 2008-06-02 記者:郎秋紅 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
很多人在買(mǎi)房時(shí)非常關(guān)注得房率，專(zhuān)家指出，得房率并非越高越好。
得房率是可供住戶(hù)支配的使用面積與建筑面積的比值，得房率越高，意味著(zhù)可供住房支配的使用面積越大，公攤面積越小。公攤面積包括大堂、門(mén)廳、電梯間、走廊等。長(cháng)春建筑工程學(xué)院有關(guān)專(zhuān)家認為，得房率不能一味求大。得房率過(guò)高會(huì )導致公用面積減少，這樣居住起來(lái)就會(huì )感覺(jué)擁擠、不舒服。試想，如果高層建筑為減少公攤面積只設一部電梯，上下班高峰期人們就要長(cháng)時(shí)間等電梯。另外，得房率高的房子，價(jià)格相對也會(huì )高一些。
得房率多少正合適？專(zhuān)家認為，一般情況下，高層住宅得房率在70%左右，多層則在80%左右�！暗梅柯矢叩姆孔�，經(jīng)濟實(shí)惠，但過(guò)高可能住得不舒適；得房率低，居住起來(lái)可能更舒服，但買(mǎi)房時(shí)花在公用部位的錢(qián)較多，將來(lái)用在公共部位的物業(yè)費也較多，因此，購房者應該根據個(gè)人的實(shí)際選擇適合自己的得房率�！� |
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