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| 商務(wù)部:備案權下放將使房地產(chǎn)外資受到嚴控 |
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| 2008-06-27 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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據新華社電 商務(wù)部外資司相關(guān)負責人確認，商務(wù)部準備下放外商直接投資內地房地產(chǎn)項目的備案權，初步擬下放至省級商務(wù)部門(mén)。雖然備案制度沒(méi)有強制性要求不批準，但是外商投資房地產(chǎn)項目備案批準時(shí)間往往很長(cháng)，對于一些房地產(chǎn)過(guò)熱特征明顯的地區，備案獲準的可能性很小。
2008年以來(lái)，北京、上海等重點(diǎn)地區的項目公司申請獲批的時(shí)間與其它地區相比要長(cháng)很多，這也反映出了政策的導向性，商務(wù)部備案工作也在有意引導外資向房地產(chǎn)市場(chǎng)剛起步的地區去投資。與此同時(shí)，對于商務(wù)部此次下放備案權還有另外一個(gè)說(shuō)法，即按照行政體制和投資體制改革的要求，國家將縮小審批和備案的范圍，擴大企業(yè)自主權。
有關(guān)人士認為，此次外商投資房地產(chǎn)項目備案權下放只是形式的改變，對外商投資房地產(chǎn)的限制，仍會(huì )執行原有的政策文件，控制外商投資房地產(chǎn)的政策風(fēng)向不會(huì )變。有關(guān)監管部門(mén)在使用外資投資房地產(chǎn)上，還是采取安全第一的態(tài)度。對于進(jìn)入的外資，區分地區和類(lèi)別，加以政策引導，盡量避免熱錢(qián)進(jìn)入和外資群進(jìn)群出。但是，在目前的限制政策下，很多外資采取曲線(xiàn)進(jìn)入中國的形式投資房地產(chǎn)。有關(guān)部門(mén)急需尋求一種新的調控辦法，而下放備案權或許正是新政策出臺的“預熱”�！� |
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