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| 福州市：二手房對一手房市場(chǎng)替代作用增強 |
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| 2008-07-14 記者:來(lái)建強 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
據最新發(fā)布的福州市二手房?jì)r(jià)格指數報告顯示，今年二季度，福州市二手房?jì)r(jià)格指數保持一路上漲趨勢，二手房的成交量也逐月回升，對一手房市場(chǎng)替代性作用增強。
福州大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)王阿忠分析，二手房市場(chǎng)回暖上揚，主要原因是其對一手房市場(chǎng)的替代性作用越來(lái)越強的結果：首先，一手房市場(chǎng)的嚴重觀(guān)望情緒，使部分剛性需求轉移到房產(chǎn)品質(zhì)相差不大的二手房市場(chǎng)上；其次，較好地段的一手房供應乏善可陳，使得部分特定的剛性需求退而求其次，選擇可替代性產(chǎn)品；第三，汶川地震也在一定程度上讓購房者更關(guān)注建筑結構較好的二手房。 |
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