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| 重慶：?jiǎn)⒂眯掳嫔唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同 |
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| 2008-08-01 記者:徐旭忠 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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據新華社重慶7月31日專(zhuān)電
記者從重慶市國土資源和房屋管理局了解到，為了保障購房者的合法權益，重慶市對舊版商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)內容進(jìn)行了修改和豐富，新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同從8月1日起正式啟用。
從8月1日起，重慶市商品房銷(xiāo)售實(shí)行建筑面積標價(jià)與套內建筑面積標價(jià)兩種方式并行，開(kāi)發(fā)商在分布擬售商品房?jì)r(jià)格時(shí)，應將兩種方式的價(jià)格同時(shí)公布。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購房者簽訂合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方要對商品房的建筑面積、套內建筑面積、建筑面積單價(jià)、套內建筑面積單價(jià)在合同中進(jìn)行約定，并約定按套內建筑面積和套內建筑面積單價(jià)作為面積誤差的處理依據。實(shí)行兩項價(jià)格指標，有利于廣大購房者全面掌握市場(chǎng)真實(shí)商品房?jì)r(jià)格信息。
據了解，重慶市新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同存在諸多亮點(diǎn)。如舊版商品房買(mǎi)賣(mài)合同只約定樓層層高，沒(méi)有約定樓層凈高，導致糾紛不斷。新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同要求買(mǎi)賣(mài)雙方對商品房的層高、凈高進(jìn)行約定，并對層高、凈高進(jìn)行了釋義。同時(shí)，新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)辦按揭將賠款；延期交房和延期付款賠償比例對等，明確購房者延期付款的賠付比例不能高于開(kāi)發(fā)企業(yè)延期付款的賠付比例。 |
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