在我國整個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中，我看到有幾個(gè)毛�。禾撆职Y(房子套型面積太大)、抵抗力低下癥(建筑品質(zhì)差)、高血脂癥(開(kāi)發(fā)商把更多的錢(qián)花在了外表上)、先天發(fā)育不全癥(樓盤(pán)先天發(fā)育不足)、基因短命癥(中國的住宅建筑平均壽命是20年)。

　　——中國房地產(chǎn)與住宅研究會(huì )副會(huì )長(cháng)顧云昌認為，中國房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中存在五大“病癥”。

　　當前房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格將出現全面向下調整是誰(shuí)也無(wú)法改變的趨勢。在這次中國房地產(chǎn)市場(chǎng)周期性大調整中，順勢者才得以生存，逆勢者一定會(huì )通過(guò)市場(chǎng)的優(yōu)勝劣汰方式被淘汰掉。這是市場(chǎng)基本法則。

　　——中國社科院金融研究中心研究員易憲容說(shuō)，房?jì)r(jià)下行是房產(chǎn)商存活之道。

　　“斷供”涉及的面比較窄，涉及的量比較��；房屋貸款人選擇“斷供”的原因，主要是“負資產(chǎn)”的出現；深圳“斷供”現象，實(shí)際上只涉及到貸款購房者和銀行，與整個(gè)金融市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)能力有限。

　　——華東師范大學(xué)商學(xué)院院長(cháng)張永岳說(shuō)，“斷供”現象不會(huì )導致“中國式次貸”或“深圳式次貸”問(wèn)題，也不足以引發(fā)普遍的金融危機。

　　房?jì)r(jià)大漲是因為宏觀(guān)調控搞亂了供求關(guān)系，樓市拐點(diǎn)是媒體裹脅開(kāi)發(fā)商炒作出來(lái)的。什么價(jià)格都可以降，只有房?jì)r(jià)萬(wàn)萬(wàn)降不得。因為有房產(chǎn)的人占絕大多數，沒(méi)房住的人只占2%，房地產(chǎn)已占居民財產(chǎn)的絕大部分。

　　——中房集團董事長(cháng)孟曉蘇說(shuō)，無(wú)論自住還是投資，現在都該出手了。

　　房?jì)r(jià)不是原因，只是結果，如果不分析原因，只是單純地盯著(zhù)結果，最終只能除了爭吵就是賭博；從根本上講，影響房?jì)r(jià)最大的原因就是中國經(jīng)濟未來(lái)的形勢如何，而對中國的未來(lái)我本人是非�？春玫�。

　　——SOHO中國董事會(huì )主席潘石屹說(shuō)，將從9月1日起對旗下所有在售項目全面提價(jià)。