本報訊
有的業(yè)主將住宅出租辦公司、開(kāi)餐館，常因噪音、污染等問(wèn)題引起糾紛�！渡綎|省物業(yè)管理條例(草案)》對此作了明確規定。這一草案目前已經(jīng)山東省政府常務(wù)會(huì )議原則通過(guò)，即將提交省人大常委會(huì )審議。
《條例(草案)》規定，業(yè)主不得違反法律、法規以及管理規約將住宅、車(chē)庫或者其他附屬設施改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。因特殊情況確需改變的，應當有業(yè)主委員會(huì )或者社區居民委員會(huì )出具的經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的證明文件，并依法辦理相關(guān)手續。此外，業(yè)主封閉陽(yáng)臺以及安裝空調室外機、太陽(yáng)能熱水器、防盜網(wǎng)等設施的，應當遵守有關(guān)規定，保持物業(yè)的整潔、美觀(guān)；業(yè)主利用屋面安裝太陽(yáng)能熱水器等設施的，物業(yè)頂層的業(yè)主應當予以配合。 |
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