本報廣州電 國慶期間，廣州樓市熱鬧起來(lái)，開(kāi)發(fā)商使出各種各樣的促銷(xiāo)手段攬客，銷(xiāo)樓現場(chǎng)的人氣也隨之出現了回升，但是市民出手購房卻依舊謹慎，開(kāi)發(fā)商與購房者仍在博弈中。
　　不少開(kāi)發(fā)商都選擇在國慶假期開(kāi)盤(pán)發(fā)售，而且開(kāi)盤(pán)即特價(jià)。恒大山水城開(kāi)盤(pán)當日就以成本價(jià)發(fā)售一日，而且還打出額外7.6折；富力地產(chǎn)為旗下九個(gè)樓盤(pán)同時(shí)推出特價(jià)單位，在原價(jià)基礎上減去9萬(wàn)元，送全額最高3%契稅、送高額管理費。
　　同時(shí)，為吸聚人氣，不少樓盤(pán)通過(guò)邀請明星助陣開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)、組織旅游、舉辦Party等各種活動(dòng)爭奪客源。而這種開(kāi)發(fā)商大規模促銷(xiāo)的情景在去年是很難見(jiàn)到的。
　　業(yè)界分析認為，這是因為資金壓力大的開(kāi)發(fā)商必須要通過(guò)黃金周促銷(xiāo)，擴大下半年的銷(xiāo)售規模，才可以沖刺資金生死線(xiàn)。據統計，廣州市今年上半年一手商品住宅交易登記面積累計只有241.78萬(wàn)平方米，同比成交量下降達43.5%，開(kāi)發(fā)商普遍面臨比較大的資金壓力。
　　在開(kāi)發(fā)商的促銷(xiāo)攻勢之下，國慶期間看樓的人也明顯多了起來(lái)。記者國慶節在廣州宏城廣場(chǎng)看到，等候看樓車(chē)的市民有百余位，比平時(shí)要多了不少，但是排著(zhù)長(cháng)龍等待看樓的情況已經(jīng)很少見(jiàn)到。
　　在廣州天河北“曼谷源山”樓盤(pán)銷(xiāo)售現場(chǎng)，記者看到約20個(gè)人正在咨詢(xún)樓盤(pán)的情況，但是在簽約洽談區卻只有一個(gè)人。正在參觀(guān)樓盤(pán)的廣州市民李娜表示，買(mǎi)房子不是買(mǎi)菜，即便買(mǎi)菜也要貨比三家，因此在國慶期間多去幾個(gè)樓盤(pán)對比一下，并不會(huì )立即購買(mǎi)。
　　廣州合富輝煌首席分析師黎文江表示，廣州2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)整體依然較為平穩，市場(chǎng)呈現出較為理性的發(fā)展態(tài)勢，但房?jì)r(jià)將繼續調整，直到成交量回復到正常水平。