正是因為房?jì)r(jià)太高，銷(xiāo)售情況不好，造成了空置面積的增加。房?jì)r(jià)回歸理性是啟動(dòng)正常消費的基礎，房地產(chǎn)商應理性地對待房地產(chǎn)調控的效果，一步降價(jià)到位是明智的選擇。

　　——全國人大財經(jīng)委副主任委員吳曉靈說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應該用房屋的品質(zhì)換得市場(chǎng)的尊重。

　　中央日前出臺的政策都是支持老百姓優(yōu)先改善住房這個(gè)基本需求層面的，沒(méi)看出有哪條放松了對奢侈性需求的約束，沒(méi)有一條鼓勵投資性、投機性的需求，沒(méi)有一條減免了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的風(fēng)險責任。

　　——中國城鄉建設經(jīng)濟研究所所長(cháng)陳淮說(shuō)，我不認可“救市”的說(shuō)法。

　　最近出臺的政策是這么一個(gè)概念，假定我們房?jì)r(jià)的基點(diǎn)現在是100，居民買(mǎi)房的心理價(jià)位大概是30至40這個(gè)基點(diǎn)。政策是希望幫助老百姓能夠達到100的基點(diǎn)，但是梯子太矮了。

　　——中國社科院金融研究所研究員易憲容說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然需要調整。

　　住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)格局已經(jīng)發(fā)生了很大變化。以前住宅市場(chǎng)以商品住宅為主，現在增加了許多保障房，包括廉租房、經(jīng)濟適用房和兩限房。對開(kāi)發(fā)住宅的發(fā)展商來(lái)說(shuō)，他們的市場(chǎng)空間變小了。

　　——SOHO中國董事會(huì )主席潘石屹說(shuō)，樓市格局正在改寫(xiě)，開(kāi)發(fā)商將承受陣痛。

　　調整貨幣政策就是取消房地產(chǎn)業(yè)的貸款額度，這是針對買(mǎi)房人和開(kāi)發(fā)企業(yè)的；而減稅就是只要買(mǎi)房子就減免稅，買(mǎi)房一律不要繳稅。只有這樣，才能逼著(zhù)人去買(mǎi)房，不買(mǎi)房就享受不到免稅政策。

　　——北京華遠地產(chǎn)董事長(cháng)任志強說(shuō)，要想真正把樓市救活，一是調整貨幣政策，二是減免稅收。