受?chē)�家出臺支持居民購房的稅收和金融等政策影響，天津消費者購房信心增強。據天津市國土房管局有關(guān)人士介紹，10月底舉行的天津市秋季房交會(huì )，由于是在國家房地產(chǎn)“新政”出臺后舉辦，突出特點(diǎn)就是房屋參展量大、小戶(hù)型及保障性住房多、群眾選房踴躍，交易量同比上升。

　　受“新政”影響成交量同比上升

　　今秋的天津房交會(huì )賺足人氣，眾多市民紛紛趕來(lái)，挑選自己心儀的住房。據統計，五天來(lái)吸引了近12萬(wàn)市民，明顯反映了群眾購房需求仍有相當潛力。
　　在今年樓市經(jīng)歷了暗淡的“金九”情況下，房交會(huì )在“銀十”期間的舉辦，起到了一定的暖市作用。從成交量來(lái)看，房交會(huì )期間，成交各類(lèi)房屋964套、81558平方米，交易金額達4.5億多元，交易量比去年秋季房交會(huì )分別上升了1.7%和2.2%。
　　據天津市國土房管局的統計數據，在成交的各類(lèi)房屋中，商品房成交567套、48445平方米，成交面積占房屋交易總量的59.4%，成交額為36083萬(wàn)元，平均價(jià)格為7448元/平方米。二手房成交168套、13271平方米，成交面積占房屋交易總量的16.3%，成交額為8942萬(wàn)元，平均價(jià)格為6738元/平方米。房屋租賃229套、19842平方米，成交面積占房屋交易總量的24.3%，超過(guò)二手房交易數量。經(jīng)濟適用房累計成交203套、12714平方米，成交金額為5216萬(wàn)元，平均價(jià)格為4103元/平方米。
　　各類(lèi)房屋成交量的同比上升，表明日前國家出臺的支持居民購房的稅收和金融政策，對于鼓舞群眾購房信心、扭轉持幣觀(guān)望態(tài)勢、增強市場(chǎng)活力無(wú)疑是一種利好。
　　今年26歲的天津市民王利軍在房交會(huì )第二天就買(mǎi)了一套小居室，他說(shuō)：“結婚總得有個(gè)住的地方。觀(guān)念上又不能接受別人住過(guò)的二手房，租房?jì)r(jià)格也不便宜。這房子是非買(mǎi)不可，正好趕上國家有政策，能省點(diǎn)是點(diǎn)�！�

　　房源增多小戶(hù)型占半數以上

　　隨著(zhù)經(jīng)濟的快速發(fā)展和濱海新區的開(kāi)發(fā)開(kāi)放，天津房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越受到關(guān)注。本屆房交會(huì )吸引了全國以及當地眾多具有實(shí)力的開(kāi)發(fā)企業(yè)參展，共推出各類(lèi)房屋1409.99萬(wàn)平方米，是歷屆供應量最多的一次，為購房者提供了更多的選擇機會(huì )。
　　另外，本屆房交會(huì )參展項目中90平方米以下的小戶(hù)型房源也比較搶眼，共有75730套、682萬(wàn)平方米，占普通住宅上市總量的65%。業(yè)內人士認為，這次國家專(zhuān)門(mén)針對90平方米以下的住宅出臺了政策，使得許多有剛性需要的人“入市”，拉動(dòng)了交易數量。

　　經(jīng)濟適用房人氣旺限價(jià)房成熱點(diǎn)

　　為滿(mǎn)足廣大中低收入群眾的購房需求，本屆房交會(huì )上經(jīng)濟適用房、限價(jià)商品房集體亮相，其中經(jīng)濟適用房上市量相當于去年同期房交會(huì )的兩倍，受到相關(guān)購房者的歡迎。
　　據了解，本屆房交會(huì )共推出雙港新家園、民暢園、秋麗家園、秋怡家園、金秋新苑五個(gè)定向銷(xiāo)售經(jīng)濟適用房項目，共75.99萬(wàn)平方米，房源同比增長(cháng)。五天共成交203套、12714平方米。
　　此外，房交會(huì )還首次推介六個(gè)限價(jià)商品房項目作為展示，分別為華城麗苑、舒暢園、紅荔花園、百合陽(yáng)光、昆俞北路和雙港新家園。這些項目都吸引了眾多群眾駐足咨詢(xún)。五天來(lái)，展臺前人頭攢動(dòng)，僅前三天就接待咨詢(xún)群眾4000余人次。